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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 華廈/套房 冠豪儷都

台中市北區英才路238號7樓之1

255萬

12.92坪

19.7萬

1.95坪 7~ 7/ 8 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】10F-B號

2,095萬

含車位250萬

42.50坪

含車位9.26坪

55.5萬

6.61坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 老佛爺

台中市北區台灣大道二段360號旁【老佛爺】B棟B5-13F號

3,860萬

含車位350萬

87.67坪

含車位18.40坪

50.7萬

7.34坪 13~ 13/ 34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 微笑世紀雲品特區

台中市北區育樂街62號11樓之11

900萬

含車位價

32.48坪

含車位10.48坪

27.7萬

2.86坪 11~ 11/ 21 3.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 地中海

台中市北區篤行路358之1巷16號5樓

305萬

14.46坪

21.1萬

2.86坪 5~ 5/ 5 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 豪豐大樓

台中市北區三民路三段144號4樓之2

1,170萬

48.23坪

24.3萬

6.16坪 4~ 4/ 11 42.4年 7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 豪豐大樓

台中市北區三民路三段144號4樓之1

1,190萬

49.20坪

24.2萬

6.28坪 4~ 4/ 11 42.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 邦廷敦品

台中市北區文心路四段172號10樓之3

1,050萬

含車位價

38.21坪

含車位坪數

27.5萬

3.59坪 10~ 10/ 14 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 惠宇世紀願景

台中市北區太原路三段8號13樓之9

2,368萬

含車位150萬

63.74坪

含車位8.01坪

39.8萬

其他增建；

 5.74坪 13~ 13/ 15 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台中市北區永興街47之4號

470萬

24.26坪

19.4萬

陽台外推；

 7.51坪 5~ 5/ 5 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

1,510萬

52.85坪

28.6萬

21.48坪 1~ 4/ 4 29.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 佳茂文心會館

1,150萬

含車位價

36.00坪

含車位坪數

31.9萬

3.51坪 12~ 12/ 14 16.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 土地

錦村段287-56地號

15萬

-

24.8萬

包含公共設施保留地用地；

 0.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓/店面

台中市北區太原路一段494號1樓

980萬

26.21坪

37.4萬

其他增建；

 6.86坪 -1~ 1/ 5 39.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】6F-B號

2,155萬

含車位250萬

42.50坪

含車位9.26坪

57.3萬

6.61坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 微笑之心

台中市北區育樂街90號3樓之2

1,205萬

含車位140萬

36.58坪

含車位10.21坪

40.4萬

3.73坪 3~ 3/ 22 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 麗園道

台中市北區忠太東路119號4樓之17

168萬

9.48坪

17.7萬

0.81坪 4~ 4/ 21 27.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 中友文心園邸

台中市北區梅川西路四段232之2號12樓之2

1,540萬

含車位240萬

75.19坪

含車位17.16坪

22.4萬

6.91坪 12~ 12/ 14 24.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

水源段319-24地號

1,700萬

-

59.2萬

未登記建物；

 28.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

台中市北區富強街67號

1,265萬

30.11坪

42.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 19.06坪 1~ 2/ 2 50.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

台中市北區東成路139巷15號

1,510萬

52.85坪

28.6萬

其他增建；

 21.48坪 1~ 4/ 4 29.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/店面 奇異果社區

台中市北區北平路二段7號

1,760萬

含車位320萬

54.68坪

含車位坪數

32.2萬

本案共簽三個買賣案件一、5051建號持份1/1331地號持份518/30000 之價金為1440萬二、5053建號持份3/129331地號57/30000之價金為160萬三、5053建號持份3/129331地號57/30000之價金為160萬其他增建；

 8.07坪 1~ 2/ 7 26.7年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 微笑之心

970萬

含車位價

30.85坪

含車位10.68坪

31.4萬

2.92坪 6~ 6/ 22 1.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

556萬

17.99坪

30.9萬

4.18坪 1~ 1/ 5 30.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 達麗冶翠

台中市北區育德路及尚德街路口【達麗冶翠】B棟B07-14F號

1,398萬

含車位155萬

33.14坪

含車位9.68坪

53.0萬

1.67坪 14~ 14/ 26 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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