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三民路三段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 華廈/套房

台中市中區公園路77號9樓之2

24萬

5.69坪

4.2萬

房屋不堪使用無法復水復電管委會成立中

 1.05坪 9~ 9/ 9 42.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公

台中市中區中華路二段35號3樓之1

1,670萬

69.72坪

24.0萬

含租約；

 5.92坪 3~ 3/ 12 32.9年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/其他 順天中來

台中市北區三民路三段217號8樓之8

598萬

38.81坪

15.4萬

2.64坪 8~ 8/ 13 24.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 興中國宅

台中市北區三民路三段69號9樓之5

540萬

25.27坪

21.4萬

5.16坪 9~ 9/ 12 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房

公園路77號2樓之1

120萬

11.75坪

10.2萬

2.00坪 2~ 2/ 9 42.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 興中國宅

台中市北區三民路三段77號4樓之5

800萬

30.19坪

26.5萬

二親等買賣

 5.76坪 4~ 4/ 12 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 依公園/麗寶依公園

台中市北區三民路三段302號17樓之3

1,300萬

含車位價

37.60坪

含車位12.48坪

34.6萬

2.89坪 17~ 17/ 24 0.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 元城樂more

三民路三段【元城樂more】B9棟12樓

855萬

含車位價

31.33坪

含車位4.69坪

27.3萬

4.24坪 12~ 12/ 18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈/套房

台中市中區公園路77號7樓之1號

130萬

12.57坪

10.3萬

該大樓無法復水復電。

 2.09坪 7~ 7/ 9 42.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

育才街3巷3之5之4號

740萬

24.28坪

30.5萬

7.14坪 5~ 5/ 7 44.8年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/套房 順天中來

台中市北區三民路三段217號11樓之2

230萬

12.29坪

18.7萬

0.88坪 11~ 11/ 13 24.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 依公園/麗寶依公園

三民路三段302號6樓之5

1,620萬

含車位價

48.18坪

含車位11.85坪

33.6萬

4.19坪 6~ 6/ 24 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈/套房 合歡雅居

三民路三段315巷23號4樓之8

225萬

9.04坪

24.9萬

1.53坪 4~ 4/ 7 32.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 心的國度

台中市北區太平路100號7樓之5

455萬

19.25坪

23.6萬

2.64坪 7~ 7/ 14 29.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 觀光大樓

台中市中區公園路21-7-1號

160萬

13.47坪

11.9萬

0.91坪 7~ 7/ 10 54.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 來來福神大樓

台中市北區一中街50號7樓之8

415萬

16.60坪

25.0萬

1.81坪 7~ 7/ 14 33.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 京揚新悅

台中市北區三民路三段315巷37之2號

450萬

含車位價

25.72坪

含車位坪數

17.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.19坪 1~ 1/ 8 27.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 來來福神大樓

一中街50號12樓之8

795萬

27.75坪

28.7萬

3.01坪 12~ 12/ 14 33.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/套房 來來福神大樓

台中市北區一中街50號12樓之9

343萬

11.99坪

28.6萬

1.29坪 12~ 12/ 14 33.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 來來福神大樓

台中市北區一中街50號12樓之8

452萬

15.76坪

28.7萬

1.72坪 12~ 12/ 14 33.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房

台中市中區公園路77號9樓之2

24萬

5.69坪

4.1萬

本屋多年無人居住，整棟大樓沒水沒電，雖有電梯但年久失修無法使用，另有積欠公共基金與管委會訴訟中，由買方自行處理。

 1.05坪 9~ 9/ 9 42.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 來來福神大樓

一中街50號7樓之7

345萬

12.78坪

27.0萬

1.39坪 7~ 7/ 14 33.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/套房 順天中來

台中市北區三民路三段217號9樓之13

350萬

15.95坪

21.9萬

1.04坪 9~ 9/ 13 24.1年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 貴族星廈

成功路268巷36號3樓之8

150萬

7.54坪

19.9萬

1.10坪 3~ 3/ 7 33.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈/店面

台中市北區柳川東路四段16號

785萬

45.97坪

17.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.48坪 1~ 2/ 7 37.8年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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