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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 華廈/套房 鴻福公園雅築

台中市北區日盛街61號2樓之5

280萬

11.66坪

24.0萬

陽台外推；

 3.01坪 2~ 2/ 5 34.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 紐約廣場

台中市北區漢口路四段102號6樓之8

280萬

10.12坪

27.7萬

0.73坪 6~ 6/ 14 27.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

文正段12-87地號

280萬

-

29.9萬

未登記建物；

 9.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 大衛營

台中市北區進化北路367號11樓之26

280萬

10.81坪

25.9萬

0.96坪 11~ 11/ 18 29.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台中市北區尚德街192巷2之2號

280萬

16.74坪

16.7萬

4.23坪 4~ 4/ 5 44.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈/套房 一中時代會館

台中市北區中華路二段98之6號5樓

279萬

12.35坪

22.6萬

含增建或未登記建物。;

 2.20坪 5~ 5/ 7 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10712 大樓/套房 歐夏蕾

278萬

9.11坪

30.5萬

0.87坪 4~ 4/ 17 10.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓/套房 歐夏蕾

278萬

8.57坪

32.4萬

0.81坪 14~ 14/ 17 12.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓/店面 麗園道

278萬

22.23坪

12.5萬

1.90坪 -1~ -1/ 21 26.3年
資料來源：永慶房產集團
10802 大樓/套房 龍邦登峰21

台中市北區中清路一段608號15樓之10

278萬

含車位110萬

17.87坪

含車位8.91坪

18.7萬

1.52坪 15~ 15/ 20 19.7年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/套房 奇異果社區

台中市北區北平路二段5號5樓之1

278萬

13.15坪

21.1萬

2.36坪 5~ 5/ 7 24.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 幸福家園/中泰華廈

台中市北區德化街37號8樓之1

278萬

16.50坪

16.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 3.02坪 8~ 8/ 8 41.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

文正段110地號

278萬

-

47.6萬

含土地增值稅或其他稅費；

 5.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/其他 麗園道

台中市北區忠太東路119號地下一樓之11

278萬

22.23坪

12.5萬

1.90坪 -1~ -1/ 21 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 紐約廣場

台中市北區漢口路四段102號14樓之17

278萬

11.02坪

25.2萬

0.79坪 14~ 14/ 14 25.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 夢社區

台中市北區漢口路四段49號6樓之5

278萬

11.32坪

24.6萬

1.26坪 6~ 6/ 13 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 夢社區

台中市北區漢口路四段49號7樓之9

278萬

11.31坪

24.6萬

其他增建；

 1.26坪 7~ 7/ 13 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 曉明儷晶

台中市北區漢口路四段66號7樓之6

278萬

9.67坪

28.7萬

1.02坪 7~ 7/ 14 27.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 俊國商業大樓

台中市北區陝西路108號9樓之5

278萬

13.45坪

20.7萬

1.00坪 9~ 9/ 15 33.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 大衛營

台中市北區進化北路367號12樓之16

278萬

12.69坪

21.9萬

1.11坪 12~ 12/ 18 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/套房 歐夏蕾

277萬

9.11坪

30.4萬

0.87坪 8~ 8/ 17 11.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10805 大樓/辦公 太府天星

台中市北區北屯路18號13樓之6

277萬

49.42坪

5.6萬

3.53坪 13~ 13/ 19 27.9年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 美麗殿

台中市北區東光東街81號9樓之8

277萬

10.48坪

26.4萬

1.33坪 9~ 9/ 16 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/店面

台中市北區五順街182號

277萬

60.28坪

4.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.35坪 -1~ 1/ 5 34.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 都會焦點

276萬

12.58坪

21.9萬

簽約人與登記人不同跨所案件，另有基地為:台中市西區後?子段97-21地號持分面積1.47平方公尺台中市西區後?子段112-31地號持分面積0.85平方公尺台中市西區後?子段392-1地號持分面積1.62平方公尺預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 0.11坪 7~ 7/ 12 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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