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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓/套房 俊國天廈

300萬

10.61坪

28.3萬

0.88坪 8~ 8/ 12 35.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 光大國宅

988萬

48.34坪

20.4萬

6.44坪 5~ 5/ 14 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 宏總加州

台中市北區健行路443號11樓之37

263萬

10.23坪

25.7萬

1.20坪 11~ 11/ 16 28.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 太億金座NO1

台中市北區天津路二段49巷2號7樓

948萬

含車位價

34.23坪

含車位坪數

27.7萬

4.47坪 7~ 7/ 9 29.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 龍邦登峰21

台中市北區中清路一段608號20樓之1

430萬

12.28坪

35.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.08坪 20~ 20/ 20 24.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台中市北區衛道路35巷1弄14之3號

645萬

29.78坪

21.7萬

10.55坪 4~ 4/ 5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】14F-B號

2,325萬

含車位240萬

42.50坪

含車位9.26坪

62.7萬

6.61坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 幸福進行曲

台中市北區衛道路268號4樓之2

1,005萬

含車位價

36.22坪

含車位坪數

27.8萬

3.62坪 4~ 4/ 13 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 美麗殿

台中市北區東光東街81號6樓之3

180萬

8.91坪

20.2萬

1.11坪 6~ 6/ 16 29.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 德鑫G7首綻/德鑫雙捷奏

台中市北區北平四街5號10樓之19

920萬

含車位90萬

22.76坪

含車位4.25坪

44.8萬

2.57坪 10~ 10/ 15 5.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 德鑫G7首綻/德鑫雙捷奏

台中市北區北平四街5號10樓之6

921萬

含車位90萬

22.88坪

含車位4.25坪

44.6萬

2.59坪 10~ 10/ 15 5.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台中市北區太原路二段215巷1弄1之3號

630萬

33.20坪

19.0萬

11.81坪 4~ 4/ 5 43.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 小歐洲

332萬

12.99坪

25.6萬

2.31坪 6~ 6/ 7 32.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 微笑世紀雲品特區

1,560萬

含車位價

38.35坪

含車位坪數

40.7萬

3.62坪 18~ 18/ 21 4.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 I世代大廈

台中市北區山西路一段71號12樓之2

574萬

17.66坪

32.5萬

3.32坪 12~ 12/ 12 24.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台中市北區梅亭街440之3號

655萬

25.59坪

25.6萬

陽台外推；

 7.29坪 4~ 4/ 5 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台中市北區陝西路31號3樓之2

1,215萬

含車位價

50.60坪

含車位坪數

24.0萬

7.13坪 3~ 3/ 7 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 微笑世紀D區柏悅特區

1,015萬

31.24坪

32.5萬

3.87坪 3~ 3/ 14 7.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

510萬

22.30坪

22.9萬

7.71坪 3~ 3/ 5 44.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 曉明儷晶

290萬

9.95坪

29.1萬

1.08坪 4~ 4/ 14 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓/套房

台中市北區柳川西路四段53之68號

160萬

7.47坪

21.4萬

陽台外推；

 1.65坪 4~ 4/ 5 41.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 浪漫紐約

台中市北區進化北路259號4樓之6

1,295萬

含車位價

37.13坪

含車位2.81坪

34.9萬

陽台外推；

 2.89坪 4~ 4/ 15 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 福臨門大樓

台中市北區中清路一段325號5樓之1

230萬

8.04坪

28.6萬

0.89坪 5~ 5/ 12 42.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台中市北區榮華街15巷3之2號

510萬

25.31坪

20.2萬

7.71坪 3~ 3/ 5 45.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

488萬

25.31坪

19.3萬

7.62坪 5~ 5/ 5 44.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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