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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 華廈

台中市北區錦中街22之2號7樓

720萬

32.82坪

21.9萬

陽台外推；其他增建；

 11.65坪 7~ 7/ 7 45.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台中市北區梅亭街54號

1,520萬

51.60坪

29.5萬

11.65坪 -1~ 1/ 4 45.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 育仁藝術林園

台中市北區梅亭街5號9樓之1

1,270萬

含車位價

80.55坪

含車位坪數

15.8萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 11.64坪 9~ 11/ 11 32.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台中市北區南京東路二段105巷42之3號

200萬

32.88坪

6.1萬

受債權債務關係影響或債務抵償；

 11.62坪 4~ 4/ 5 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

1,550萬

72.47坪

21.4萬

11.58坪 -1~ 2/ 7 28.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 鄉林艾美

台中市北區北興街75號2樓之1

1,790萬

含車位價

63.03坪

含車位10.00坪

28.4萬

11.58坪 2~ 2/ 11 7.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台中市北區錦中街108號

1,550萬

73.15坪

21.2萬

11.58坪 -1~ 2/ 7 31.4年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 館前廣場大廈

台中市北區前路19號7樓之1

1,738萬

96.54坪

18.0萬

含租約；

 11.57坪 7~ 7/ 12 37.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台中市北區永興街176巷10之1號

550萬

23.35坪

23.6萬

11.56坪 2~ 2/ 5 44.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 雙璽名邸

台中市北區中清路一段880巷23號6樓

1,580萬

含車位價

76.70坪

含車位11.97坪

20.6萬

11.53坪 6~ 6/ 8 16.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 雙璽名邸

台中市北區中清路一段880巷23號4樓

1,600萬

含車位160萬

76.70坪

含車位11.97坪

22.3萬

11.53坪 4~ 4/ 8 17.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈

1,715萬

含車位價

56.65坪

含車位坪數

30.3萬

11.50坪 4~ 4/ 7 26.8年 7房(室)0廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈

1,800萬

含車位價

60.15坪

含車位坪數

29.9萬

11.50坪 7~ 7/ 7 27.0年 7房(室)0廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/套房

台中市北區精武路401巷3號

250萬

14.19坪

17.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.50坪 1~ 2/ 2 67.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 雙橡園櫻ONE

2,780萬

含車位價

79.27坪

含車位坪數

35.1萬

11.47坪 5~ 5/ 12 10.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 雙橡園櫻ONE

台中市北區太原北路88號7樓之2

2,568萬

含車位340萬

79.31坪

含車位16.11坪

35.3萬

其他增建；

 11.47坪 7~ 7/ 12 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 雙橡園櫻ONE

台中市北區太原北路88號3樓之1

2,820萬

含車位價

79.11坪

含車位16.11坪

35.7萬

11.47坪 3~ 3/ 12 11.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台中市北區民權路359巷10弄7之3號

705萬

32.92坪

21.4萬

陽台外推；其他增建；

 11.36坪 4~ 4/ 5 42.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台中市北區民權路359巷10弄8之2號

507萬

32.92坪

15.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.36坪 3~ 3/ 5 43.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

台中市北區梅亭街81之3號

500萬

39.69坪

12.6萬

11.34坪 4~ 4/ 5 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台中市北區梅亭街97之3號

713萬

39.69坪

18.0萬

土地價款新台幣:627萬4400元正 建物價款新台幣:85萬5600元正

 11.34坪 4~ 4/ 5 39.9年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

730萬

31.29坪

23.3萬

11.32坪 3~ 3/ 4 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 館前廣場大廈

台中市北區前路19號3樓之4

1,647萬

94.14坪

17.5萬

11.32坪 3~ 3/ 12 37.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 銳豐一峯青

2,880萬

含車位價

87.57坪

含車位坪數

32.9萬

11.31坪 4~ 4/ 22 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

880萬

26.84坪

32.8萬

其他增建；

 11.31坪 4~ 4/ 4 42.9年 9房(室)2廳9衛
資料來源：永慶房產集團
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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