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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓 豪豐大樓

台中市北區三民路三段144號11樓之1

2,300萬

92.10坪

25.0萬

11.80坪 11~ 11/ 11 42.3年 10房(室)10廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 老爺華廈

台中市北區三民路三段266號4樓之1

285萬

10.35坪

27.5萬

1.03坪 4~ 4/ 13 42.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 美德世華大廈

台中市北區美德街36之5號

768萬

32.20坪

23.9萬

其他增建；

 3.65坪 6~ 6/ 10 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 育仁華廈

600萬

31.25坪

19.2萬

7.26坪 5~ 5/ 7 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 錦繡庭園世界

800萬

34.74坪

23.0萬

7.03坪 5~ 5/ 7 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 華廈 幸福家園/中泰華廈

台中市北區德化街37號3樓之1

280萬

16.50坪

17.0萬

3.02坪 3~ 3/ 8 42.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 學士大樓

台中市北區健行路431之1號

820萬

44.69坪

18.4萬

9.37坪 4~ 4/ 7 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 豪門大廈

台中市北區興進路130之10號

750萬

39.36坪

19.1萬

陽臺外推；

 7.01坪 11~ 11/ 12 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 民權華廈

台中市北區民權路355之3號

694萬

33.63坪

20.6萬

9.32坪 4~ 4/ 7 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 美德世華大廈

台中市北區美德街36之4號

650萬

32.20坪

20.2萬

3.59坪 5~ 5/ 10 42.0年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 美德世華大廈

台中市北區美德街34之4號

700萬

27.61坪

25.4萬

2.42坪 5~ 5/ 10 42.0年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 鴻霖大廈

970萬

59.68坪

16.3萬

11.31坪 3~ 3/ 7 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 華廈 幸福家園/中泰華廈

台中市北區德化街37號8樓之1

278萬

16.50坪

16.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 3.02坪 8~ 8/ 8 41.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 幸福家園/中泰華廈

台中市北區德化街37號8樓之6

380萬

22.65坪

16.8萬

3.91坪 8~ 8/ 8 41.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/辦公 亞洲商業大樓

台中市北區北屯路14號5樓之20

110萬

8.19坪

13.4萬

1.80坪 5~ 5/ 10 41.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 老爺華廈

台中市北區三民路三段266號4樓之1

250萬

10.35坪

24.2萬

陽臺外推；

 1.03坪 4~ 4/ 13 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 錦繡庭園世界

台中市北區瑞祥街34之4號

765萬

35.55坪

21.5萬

陽臺外推；其他增建；

 7.36坪 5~ 5/ 7 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/辦公

台中市北區五順街269之56號

150萬

6.64坪

22.6萬

1.51坪 5~ 5/ 5 41.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 鴻霖大廈

台中市北區育強街110之2號

970萬

59.67坪

16.3萬

陽臺外推；

 11.31坪 3~ 3/ 7 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 鴻霖大廈

950萬

44.63坪

21.3萬

8.55坪 6~ 6/ 7 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 華廈 汎美大樓

台中市北區永興街27之51號

1,216萬

54.01坪

22.5萬

陽台外推；

 10.65坪 5~ 5/ 7 41.8年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 學士大樓

台中市北區健行路431之1號

660萬

41.77坪

15.8萬

9.37坪 4~ 4/ 7 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/辦公 亞洲商業大樓

台中市北區北屯路14號8樓之28

180萬

10.15坪

17.7萬

1.30坪 8~ 8/ 10 41.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 鴻霖大廈

台中市北區育強街102之25號

950萬

44.63坪

21.3萬

8.55坪 6~ 6/ 7 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 豪門大廈

660萬

38.87坪

17.0萬

7.35坪 7~ 7/ 12 41.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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