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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 大樓/套房 佳茂文心會館

台中市北區文心路四段190號9樓之8

540萬

19.84坪

27.2萬

陽台外推；

 2.06坪 9~ 9/ 14 15.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/套房 城市摩方2.0

台中市北區柳川東路四段90號旁【城市摩方2.0】4D號

540萬

12.97坪

41.7萬

撤銷原申報書序號B1BB11012150072總價未包含5萬元裝潢費用

 2.86坪 4~ 4/ 9 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 森原宿

台中市北區成功路450號5樓之5

538萬

16.51坪

32.6萬

2.68坪 5~ 5/ 7 2.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 俊國天廈

530萬

11.18坪

47.4萬

0.96坪 9~ 9/ 12 33.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房 長虹天廈

530萬

19.09坪

27.8萬

1.88坪 9~ 9/ 14 26.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/套房 歐夏蕾

台中市北區五常街380號10樓之15

530萬

含車位價

16.68坪

含車位7.50坪

31.8萬

夾層；

 0.93坪 10~ 10/ 17 14.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 歐夏蕾

527萬

含車位價

17.74坪

含車位坪數

29.7萬

0.92坪 13~ 13/ 17 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓/套房 曉明儷晶

台中市北區漢口路四段66號4樓之12

520萬

含車位價

18.75坪

含車位坪數

27.7萬

陽台外推；

 1.72坪 4~ 4/ 14 24.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 歐夏蕾

台中市北區五常街380號10樓之35

520萬

含車位價

16.61坪

含車位坪數

31.3萬

0.93坪 10~ 10/ 17 13.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 佳茂學士會館

台中市北區進化北路317號6樓之17

520萬

19.38坪

26.8萬

含傢俱設備費；

 1.75坪 6~ 6/ 18 16.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 I世代大廈

台中市北區山西路一段71號3樓之4

520萬

17.00坪

30.6萬

2.55坪 3~ 3/ 12 23.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 梧桐蒔穗

台中市北區梅川東路三段70號旁【梧桐蒔穗】4F-B號

520萬

12.22坪

42.5萬

總價未包含5萬元裝潢費

 2.63坪 4~ 4/ 8 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓/套房

510萬

31.55坪

16.2萬

9.20坪 5~ 5/ 5 41.2年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/套房 曉明儷晶

500萬

19.52坪

25.6萬

2.04坪 14~ 14/ 14 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓/套房 歐夏蕾

台中市北區五常街380號9樓之45

500萬

含車位價

13.07坪

含車位4.50坪

38.3萬

0.87坪 9~ 9/ 17 13.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 曉明儷晶

台中市北區漢口路四段62號9樓之5

488萬

19.34坪

25.2萬

2.10坪 9~ 9/ 14 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 奇異果社區

台中市北區北平路二段5號6樓之8

485萬

18.23坪

26.6萬

3.30坪 6~ 6/ 7 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 歐夏蕾

483萬

含車位價

13.61坪

含車位4.50坪

35.5萬

0.87坪 4~ 4/ 17 14.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房 合歡雅居

480萬

9.72坪

49.4萬

1.20坪 7~ 7/ 7 33.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓/套房 歐夏蕾

台中市北區五常街380號4樓之30

476萬

含車位價

17.28坪

含車位7.50坪

27.5萬

夾層；

 0.98坪 4~ 4/ 17 14.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 大衛營

台中市北區進化北路367號9樓之17

475萬

18.12坪

26.2萬

1.52坪 9~ 9/ 18 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 曉明儷晶

470萬

含車位價

19.10坪

含車位坪數

24.6萬

1.91坪 10~ 10/ 14 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈/套房 居樂

470萬

15.80坪

29.7萬

2.72坪 6~ 7/ 8 29.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/套房 歐夏蕾

470萬

含車位價

13.83坪

含車位4.50坪

34.0萬

0.92坪 3~ 3/ 17 13.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 來來福神大樓

470萬

16.60坪

28.3萬

1.81坪 7~ 7/ 14 34.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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