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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 華廈 帝星LOFT360

1,380萬

含車位價

28.63坪

含車位坪數

48.2萬

6.05坪 2~ 2/ 7 5.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓/店面

台中市北區梅亭街436巷3號

1,330萬

40.34坪

33.0萬

其他增建；

 7.57坪 -1~ 1/ 5 46.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

水源段181-5地號

1,297萬

-

40.0萬

未登記建物；

 32.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 笑傲台中

台中市北區陝西二街21之10號6樓

1,288萬

含車位價

50.50坪

含車位坪數

25.5萬

6.62坪 6~ 6/ 9 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 皇家龍邸

台中市北區陝西東四街16號

1,260萬

35.70坪

35.3萬

4.58坪 1~ 1/ 16 34.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 科博之星

1,250萬

含車位價

37.19坪

含車位12.25坪

33.6萬

3.85坪 14~ 14/ 15 19.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 鮮境大樓

台中市北區梅川西路四段147之8號9樓之1

1,250萬

39.12坪

32.0萬

4.45坪 9~ 9/ 17 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑世紀雲品特區

1,230萬

含車位價

32.48坪

含車位10.48坪

37.9萬

2.86坪 16~ 16/ 21 5.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓

1,150萬

含車位價

27.25坪

含車位坪數

42.2萬

9.43坪 1~ 1/ 5 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 土地

水源段170-12地號

1,137萬

-

40.0萬

未登記建物；

 28.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 光大國宅

台中市北區五權路259號11樓之2

1,130萬

45.15坪

25.0萬

跨所案件，另有基地為：台中市西區後?子段391-13地號，持分面積0.64平方公尺。

 5.94坪 11~ 11/ 14 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

1,120萬

37.34坪

30.0萬

14.34坪 5~ 5/ 5 44.4年 8房(室)0廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 太子紐約

台中市北區青島路一段6號3樓之9

1,115萬

含車位價

32.47坪

含車位8.63坪

34.3萬

3.56坪 3~ 3/ 13 20.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 城市桂冠

1,100萬

含車位價

25.69坪

含車位坪數

42.8萬

1.90坪 6~ 21/ 21 28.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 德鑫G7首綻/德鑫雙捷奏

1,080萬

含車位價

22.88坪

含車位坪數

47.2萬

2.59坪 13~ 13/ 15 5.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓 名仕園

1,040萬

42.01坪

24.8萬

11.82坪 4~ 5/ 5 42.7年 5房(室)5廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 綠光特區

1,039萬

含車位價

23.77坪

含車位4.50坪

43.7萬

4.05坪 1~ 1/ 7 11.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

1,030萬

35.37坪

29.1萬

5.96坪 -1~ 1/ 5 42.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 城市桂冠

1,020萬

含車位價

26.63坪

含車位坪數

38.3萬

1.86坪 9~ 9/ 20 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 俾士麥金邸

990萬

32.79坪

30.2萬

6.32坪 2~ 2/ 7 32.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝

980萬

19.27坪

50.9萬

9.98坪 1~ 3/ 3 --年 3房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 鴻霖大廈

970萬

59.68坪

16.3萬

11.31坪 3~ 3/ 7 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 佳茂學士會館

台中市北區進化北路317號8樓之22

970萬

含車位價

29.73坪

含車位9.64坪

32.6萬

陽台外推；

 1.74坪 8~ 8/ 18 18.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

台中市北區中清路一段146號

960萬

21.02坪

45.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 29.16坪 1~ 1/ 1 40.7年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 天津華廈

943萬

含車位價

35.26坪

含車位坪數

26.8萬

5.17坪 8~ 8/ 8 30.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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