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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈/套房 西江月樓

台中市北區尚德街119之2號3樓之7

205萬

8.89坪

23.1萬

1.72坪 3~ 3/ 7 35.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 西江月樓

台中市北區尚德街119之2號4樓之5

230萬

10.27坪

22.4萬

1.78坪 4~ 4/ 7 35.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 俊國天廈

300萬

13.63坪

22.0萬

1.28坪 12~ 12/ 12 35.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房

台中市北區陝西東二街50號4樓之11

220萬

8.78坪

25.1萬

1.68坪 4~ 4/ 5 35.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓/套房

台中市北區榮華街68號4樓之4

175萬

8.03坪

21.8萬

1.51坪 4~ 4/ 5 34.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓/套房

台中市北區榮華街68號4樓之1

165萬

9.17坪

18.0萬

其他增建；

 1.51坪 4~ 4/ 5 34.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房

台中市北區陝西東二街50號4樓之7

205萬

9.66坪

21.2萬

1.89坪 4~ 4/ 5 34.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房

台中市北區五順街153之6號

420萬

11.14坪

37.7萬

其他增建；

 2.08坪 7~ 7/ 7 34.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓/套房

150萬

6.21坪

24.2萬

1.51坪 3~ 3/ 5 34.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/套房 紅寶石

212萬

7.56坪

28.1萬

陽台外推；

 1.11坪 5~ 5/ 7 34.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/套房 俊國天廈

台中市北區五權路322號9樓之9

250萬

11.18坪

22.4萬

1.04坪 9~ 9/ 12 34.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 松園藝術

270萬

9.00坪

30.0萬

1.65坪 6~ 6/ 7 34.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈/套房 巨匠雅舍

台中市北區華美街二段82號6樓21之1

390萬

15.83坪

24.6萬

2.54坪 6~ 6/ 8 34.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 俊國天廈

台中市北區五權路322號10樓之5

170萬

10.61坪

16.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.88坪 10~ 10/ 12 34.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房

台中市北區陝西東二街50號4樓之11

190萬

8.78坪

21.6萬

1.68坪 4~ 4/ 5 34.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房 來來新第

台中市北區太平路62號4樓之3

310萬

12.90坪

24.0萬

2.27坪 4~ 4/ 7 34.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 俊國天廈

台中市北區五權路322號9樓之14

210萬

9.97坪

21.1萬

0.92坪 9~ 9/ 12 34.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓/套房

台中市北區榮華街68號5樓之3

198萬

6.17坪

32.1萬

1.51坪 5~ 5/ 5 34.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 中正新第

台中市北區大義街29巷37號8樓之8

130萬

10.14坪

12.8萬

二親等買賣。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 2.32坪 8~ 8/ 8 34.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 鴻福公園雅築

台中市北區日盛街61號2樓之5

280萬

11.66坪

24.0萬

陽台外推；

 3.01坪 2~ 2/ 5 34.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 來來新第

256萬

11.46坪

22.3萬

2.27坪 7~ 7/ 7 34.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 來來福神大樓

470萬

16.60坪

28.3萬

1.81坪 7~ 7/ 14 34.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈/套房 來來新第

台中市北區太平路62號7樓之3

310萬

12.90坪

24.0萬

2.27坪 7~ 7/ 7 34.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 松園藝術

240萬

8.97坪

26.7萬

1.53坪 5~ 5/ 7 34.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈/套房 巨匠雅舍

258萬

9.81坪

26.3萬

1.84坪 6~ 6/ 8 34.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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