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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 公寓

台中市北區英士路106巷11之4號

420萬

25.34坪

16.6萬

陽台外推；

 9.70坪 5~ 5/ 5 45.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 長虹天廈

365萬

11.11坪

32.9萬

1.08坪 14~ 14/ 14 27.0年 1房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 廣三北城二期

270萬

34.14坪

7.9萬

4.62坪 7~ 7/ 12 30.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

台中市北區青島路二段4號5樓

625萬

23.64坪

26.4萬

其他增建；

 6.39坪 5~ 5/ 5 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位 科博行館NO1NO2

台中市北區英才路386號

64萬

9.10坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.02坪 1~ 1/ 24 13.9年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

邱厝子段33-51地號

233萬

-

38.6萬

包含公共設施保留地用地；

 6.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

乾溝子段90-32地號

322萬

-

36.7萬

包含公共設施保留地用地；

 8.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 科博之星

1,250萬

含車位價

37.19坪

含車位12.25坪

33.6萬

3.85坪 14~ 14/ 15 19.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 太睿興

台中市北區永興街317號對面【太睿興】C棟C-7號

1,760萬

含車位230萬

36.69坪

含車位10.78坪

59.0萬

7.25坪 7~ 7/ 7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

水源段181-5地號

1,297萬

-

40.0萬

未登記建物；

 32.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

水源段277-15地號

58萬

-

47.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/其他 三宅一生

台中市北區漢口南二街9號地下第二層

330萬

42.27坪

7.8萬

6.60坪 -2~ -2/ 6 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 俊國天廈

290萬

11.18坪

26.0萬

1.04坪 9~ 9/ 12 36.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 微笑之心

2,250萬

含車位價

57.72坪

含車位坪數

39.0萬

5.58坪 14~ 14/ 22 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/辦公 順天中來

561萬

含車位價

25.50坪

含車位坪數

22.0萬

2.22坪 6~ 6/ 13 25.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 大衛營

172萬

12.06坪

14.3萬

1.06坪 14~ 14/ 18 30.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 微笑世紀雲品特區

1,230萬

含車位價

32.48坪

含車位10.48坪

37.9萬

2.86坪 16~ 16/ 21 5.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓

2,330萬

含車位價

44.69坪

含車位9.68坪

52.1萬

2.49坪 12~ 12/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝/店面 益民一中商圈NO1

3,000萬

97.55坪

30.8萬

24.06坪 1~ 5/ 5 15.6年 6房(室)2廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 太睿興

台中市北區永興街317號對面【太睿興】C棟C-6號

1,667萬

含車位150萬

32.76坪

含車位6.84坪

58.5萬

7.25坪 6~ 6/ 7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

700萬

27.59坪

25.4萬

8.28坪 2~ 2/ 5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 中友貴族

275萬

10.66坪

25.8萬

0.80坪 4~ 4/ 12 30.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 美麗殿

台中市北區東光東街79號16樓之18

232萬

11.62坪

20.0萬

1.46坪 16~ 16/ 16 29.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

文正段84-18地號

2,320萬

-

50.8萬

45.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 曉明儷晶

台中市北區漢口路四段66號12樓之3

253萬

9.67坪

26.2萬

含租約；

 1.02坪 12~ 12/ 14 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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