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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 微笑世紀雲品特區

育樂街56號7樓之12

826萬

22.10坪

37.4萬

2.83坪 7~ 7/ 22 4.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 依公園/麗寶依公園

台中市北區三民路三段302號9樓之3

1,173萬

含車位價

31.38坪

含車位6.26坪

37.4萬

2.89坪 9~ 9/ 24 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 微笑之心

台中市北區育樂街90號14樓之6

1,380萬

含車位價

36.95坪

含車位10.68坪

37.4萬

3.73坪 14~ 14/ 22 1.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 微笑之心

台中市北區育樂街90號8樓之5

1,370萬

含車位價

36.68坪

含車位10.68坪

37.4萬

3.65坪 8~ 8/ 22 2.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 時光織錦

興進路258號6樓之5

2,288萬

含車位價

61.27坪

含車位10.31坪

37.3萬

2.76坪 6~ 6/ 28 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈/套房 合歡雅居

台中市北區三民路三段315巷23號6樓之15

358萬

9.60坪

37.3萬

1.16坪 6~ 6/ 7 32.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 微笑之心

育樂街86號3樓之3

1,468萬

含車位價

39.48坪

含車位坪數

37.2萬

4.51坪 3~ 3/ 22 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 微笑之心

育樂街82號22樓之7

1,150萬

含車位價

31.02坪

含車位坪數

37.1萬

2.95坪 22~ 22/ 22 1.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 順天謙華

台中市北區北屯路1號14樓之1

1,617萬

含車位價

43.61坪

含車位9.97坪

37.1萬

其他增建；

 6.25坪 14~ 14/ 18 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 微笑之心

育樂街82號15樓之12

1,148萬

含車位價

31.03坪

含車位10.68坪

37.0萬

2.95坪 15~ 15/ 22 2.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 微笑世紀雲品特區

育樂街56號10樓之1

854萬

23.23坪

36.8萬

2.96坪 10~ 10/ 22 4.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 微笑世紀雲品特區

台中市北區育樂街56號20樓之5

1,200萬

含車位價

32.59坪

含車位10.48坪

36.8萬

2.86坪 20~ 20/ 22 5.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 微笑世紀雲品特區

台中市北區育樂街56號19樓之13

1,200萬

含車位價

32.59坪

含車位10.48坪

36.8萬

2.86坪 19~ 19/ 22 4.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

錦村段335-10地號

721萬

-

36.7萬

包含公共設施保留地用地；

 19.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 微笑之心

台中市北區育樂街82號5樓之11

1,150萬

含車位價

31.31坪

含車位10.68坪

36.7萬

3.00坪 5~ 5/ 22 2.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓/套房

瑞祥街96巷1號2樓

3,900萬

106.49坪

36.6萬

36.71坪 2~ 5/ 5 2.4年 22房(室)1廳22衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 微笑之心

育樂街88號2樓之3

1,460萬

含車位價

39.93坪

含車位坪數

36.6萬

4.51坪 2~ 2/ 22 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝

台中市北區瑞祥街96巷1號2樓

3,900萬

106.49坪

36.6萬

土地款:2978萬；建物款:922萬

 36.71坪 1~ 5/ 5 2.4年 20房(室)0廳20衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市北區益華街58巷6號

1,300萬

35.54坪

36.6萬

18.76坪 1~ 3/ 3 47.6年 7房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 微笑世紀雲品特區

育樂街62號15樓之11

1,186萬

含車位價

32.48坪

含車位10.48坪

36.5萬

2.86坪 15~ 15/ 21 4.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 依公園/麗寶依公園

三民路三段302號20樓之1

1,820萬

含車位價

50.01坪

含車位12.48坪

36.4萬

4.33坪 20~ 20/ 24 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 微笑世紀雲品特區

台中市北區育樂街56號20樓之1

1,230萬

含車位價

33.97坪

含車位10.74坪

36.2萬

2.99坪 20~ 20/ 22 4.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 微笑之心

育樂街82號16樓之5

1,125萬

含車位價

31.14坪

含車位10.68坪

36.1萬

2.97坪 16~ 16/ 22 2.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓

台中市北區榮華街21巷2之4號

695萬

19.28坪

36.1萬

7.25坪 5~ 5/ 5 44.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 微笑世紀雲品特區

育樂街58號10樓之1

1,650萬

含車位價

45.88坪

含車位坪數

36.0萬

4.66坪 10~ 10/ 22 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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