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三民路三段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 華廈 觀光大樓

台中市中區公園路21-5-7號

145萬

13.47坪

10.8萬

0.86坪 5~ 5/ 10 54.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房

台中市中區成功路241-4-2號

300萬

17.34坪

17.3萬

2.12坪 4~ 4/ 4 54.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房

成功路481之6之6號

207萬

14.26坪

14.5萬

1.36坪 6~ 6/ 11 38.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈/套房

台中市中區公園路77號7樓之4

80萬

8.30坪

9.6萬

1.43坪 7~ 7/ 9 42.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/其他 順天中來

台中市北區三民路三段217號10樓之13

480萬

含車位價

27.61坪

含車位坪數

17.4萬

1.91坪 10~ 10/ 13 24.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 慶禾小富都

台中市中區成功路306巷10號15樓之5

225萬

12.95坪

17.4萬

1.17坪 15~ 15/ 16 29.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

台中市北區太平路124號5樓之1

780萬

32.22坪

24.2萬

陽台外推；

 5.41坪 5~ 5/ 7 28.4年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 觀光大樓

台中市中區公園路21-6-3號

245萬

13.47坪

18.2萬

0.87坪 6~ 6/ 10 54.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 幸福大樓

大誠街39巷2之3之5號

438萬

11.90坪

36.8萬

2.55坪 3~ 3/ 3 51.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/套房

台中市中區公園路19號8樓之15

208萬

8.21坪

25.3萬

0.68坪 8~ 8/ 12 35.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/辦公

台中市中區市府路148號4樓之1

760萬

121.33坪

6.3萬

3.92坪 4~ 4/ 8 40.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房

成功路481之7之5號

322萬

17.92坪

18.0萬

1.74坪 7~ 7/ 11 38.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 元城樂more

三民路三段【元城樂more】B5棟4樓

941萬

含車位價

31.06坪

含車位4.69坪

30.3萬

0.00坪 4~ 4/ 18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈/套房 合歡雅居

三民路三段315巷23號4樓之10

125萬

7.39坪

16.9萬

1.43坪 4~ 4/ 7 32.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈/套房

柳川東路四段13號3樓之15

255萬

11.94坪

21.4萬

2.71坪 3~ 3/ 7 37.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 依公園/麗寶依公園

台中市北區三民路三段302號21樓之7

1,132萬

含車位價

29.49坪

含車位坪數

38.4萬

2.67坪 21~ 21/ 24 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 依公園/麗寶依公園

台中市北區三民路三段302號9樓之3

1,173萬

含車位價

31.38坪

含車位6.26坪

37.4萬

2.89坪 9~ 9/ 24 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房

柳川東路四段13號3樓之14

255萬

11.94坪

21.4萬

陽台外推；

 2.71坪 3~ 3/ 7 37.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/辦公 豪豐大樓

台中市北區三民路三段144號7樓之2

1,420萬

62.12坪

22.9萬

7.95坪 7~ 7/ 11 42.7年 9房(室)1廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 京揚新悅

台中市北區三民路三段315巷37號7樓之7

622萬

含車位價

28.38坪

含車位坪數

21.9萬

其他增建；

 2.94坪 7~ 7/ 8 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 依公園/麗寶依公園

三民路三段302號13樓之7

1,145萬

含車位價

29.49坪

含車位坪數

38.8萬

2.67坪 13~ 13/ 24 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈/套房 貴族星廈

台中市中區成功路268巷36號5樓之7

88萬

5.91坪

14.9萬

0.86坪 5~ 5/ 7 34.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 貴族星廈

台中市中區成功路268巷36號7樓之6

106萬

7.54坪

14.1萬

1.06坪 7~ 7/ 7 34.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房

台中市中區成功路248巷22-5-4號

212萬

10.20坪

20.8萬

1.88坪 5~ 5/ 8 45.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 依公園/麗寶依公園

三民路三段302號24樓之6

1,798萬

含車位價

47.46坪

含車位12.48坪

37.9萬

4.03坪 24~ 24/ 24 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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