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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 公寓/店面 大督府

台中市北區永興街80巷2號

1,100萬

含車位100萬

48.31坪

含車位坪數

22.8萬

陽台外推；其他增建；

 9.04坪 1~ 3/ 9 25.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

文正段27-623地號

382萬

-

15.8萬

包含公共設施保留地用地；

 24.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

文正段53-51地號

480萬

-

38.6萬

12.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/店面 武昌晶鑽

台中市北區武昌路201之1號

10,000萬

478.70坪

20.9萬

本案土地價格7800萬元整、建物價格2200萬元整；出賣人洪美英所持有1、2樓價格為4000萬元整土地3120萬、建物880萬；出賣人潘如榮所持有3、4、5樓價格為3000萬元整土地2340萬、建物660萬；出賣人張家翡所持有6、7樓價格為3000萬元整土地2340萬、建物660萬。其他增建；

 253.25坪 -1~ 1/ 7 29.5年 49房(室)2廳49衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

錦村段107-110地號

35萬

-

24.0萬

包含公共設施保留地用地;

 1.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/店面

台中市北區天津路二段12號

2,520萬

81.90坪

30.8萬

陽台外推;其他增建;

 20.02坪 1~ 5/ 5 27.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

文正段8-316地號

1,679萬

-

31.4萬

包含公共設施保留地用地；

 53.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

賴厝廍段168-1地號

3,153萬

-

51.5萬

61.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/店面

790萬

46.52坪

17.0萬

其他增建；

 11.38坪 2~ 2/ 5 36.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11003 透天厝/店面

台中市北區大德街188巷20號

420萬

14.01坪

30.0萬

13.61坪 1~ 2/ 2 47.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/店面

台中市北區東光路226巷5號

2,458萬

124.11坪

19.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 53.24坪 1~ 4/ 4 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

900萬

-

27.6萬

32.67坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11002 土地

賴厝廍段49-11地號

900萬

-

27.6萬

未登記建物；

 32.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

錦村段392地號

8,040萬

-

60.1萬

本案依土地法第34條之1相關規定辦理

 133.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

文正段25-84地號

672萬

-

24.2萬

27.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

賴厝廍段119-31地號

160萬

-

40.7萬

3.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/店面

台中市北區錦新街116號

600萬

62.89坪

9.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.48坪 1~ 3/ 3 49.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

邱厝子段66-8地號

120萬

-

41.3萬

包含公共設施保留地用地;

 2.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/店面

台中市北區西屯路一段345號

3,000萬

44.98坪

66.7萬

含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;頂樓加蓋;其他增建;含租約;

 30.25坪 1~ 3/ 3 52.8年 6房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

錦村段220-31地號

61萬

-

25.4萬

政府機關標讓售;

 2.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/店面 麗頓大廈

888萬

43.08坪

20.6萬

12.18坪 1~ 2/ 7 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 公寓/店面 伊麗莎白花園廣場敦和園

台中市北區忠明七街37號

650萬

25.32坪

25.7萬

9.06坪 1~ 1/ 5 33.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

文正段27-9地號

8萬

-

3.5萬

包含公共設施保留地用地；

 2.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓/店面

980萬

34.98坪

28.0萬

12.11坪 1~ 1/ 5 39.0年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 土地

錦村段217-3地號

4,000萬

-

33.7萬

未登記建物；

 118.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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