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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 公寓/套房 加洲

台中市北區青島西街75號4樓之12

365萬

18.11坪

20.2萬

含仲介費；

 3.50坪 4~ 4/ 7 31.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/套房 宏總加州

台中市北區健行路443號8樓之18

265萬

16.65坪

15.9萬

3.48坪 8~ 8/ 16 25.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房

台中市北區德化街130巷13號3樓之2

247萬

12.72坪

19.4萬

有電梯，無法使用陽臺外推；

 3.47坪 3~ 3/ 5 30.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房

台中市北區德化街130巷13號3樓之2

300萬

12.72坪

23.6萬

大樓的電梯故障。

 3.47坪 3~ 3/ 5 30.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 崇德小築

台中市北區德化街136號5樓之3

465萬

18.08坪

25.7萬

3.43坪 5~ 5/ 7 32.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房

266萬

12.06坪

22.1萬

3.42坪 1~ 1/ 7 29.2年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 公寓/套房

台中市北區德化街32巷5之4號

90萬

11.58坪

7.8萬

3.42坪 4~ 4/ 5 42.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈/套房

台中市北區德化街130巷13號5樓之2

190萬

12.72坪

14.9萬

含仲介費;

 3.39坪 5~ 5/ 5 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓/套房

台中市北區德化街130巷13號5樓之2

200萬

12.72坪

15.7萬

3.39坪 5~ 5/ 5 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 永興大樓

台中市北區永興街298巷1號3樓之2

450萬

17.78坪

25.3萬

3.39坪 3~ 3/ 7 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/套房

台中市北區德化街130巷13號5樓之2

328萬

12.72坪

25.8萬

陽臺外推；

 3.39坪 5~ 5/ 5 31.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/套房 巨匠雅舍

380萬

18.07坪

21.0萬

3.37坪 2~ 2/ 8 33.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房 崇德小築

台中市北區德化街136號6樓之6

385萬

17.67坪

21.8萬

3.35坪 6~ 6/ 7 33.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓/套房

230萬

13.73坪

16.8萬

3.34坪 4~ 4/ 5 40.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 華廈/套房 群力大廈

台中市北區梅亭街21號6樓11號

120萬

9.86坪

12.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.33坪 6~ 6/ 7 43.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 英士公爵

台中市北區英士路91號4樓之9

260萬

13.37坪

19.5萬

跨所案件另有基地為:台中市西區後?子段391-179地號持分632/14000面積5.00預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.33坪 4~ 4/ 11 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 英士公爵

台中市北區英士路91號4樓之9

310萬

13.37坪

23.2萬

跨所案件，另有基地為:台中市西區後?子段391-179地號，持分632/140000，面積5平方公尺預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.33坪 4~ 4/ 11 29.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 群力大廈

台中市北區梅亭街21號3樓之9

298萬

10.92坪

27.3萬

陽臺外推；

 3.33坪 3~ 3/ 7 46.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/套房 I世代大廈

台中市北區山西路一段71號12樓之2

380萬

17.66坪

21.5萬

陽台外推；

 3.32坪 12~ 12/ 12 22.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 I世代大廈

台中市北區山西路一段71號12樓之2

574萬

17.66坪

32.5萬

3.32坪 12~ 12/ 12 24.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/套房 儷族

台中市北區梅亭街10之8號4樓之3

120萬

10.76坪

11.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 3.31坪 4~ 4/ 7 28.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓/套房

台中市北區成功路430巷25號2樓之2

185萬

12.11坪

15.3萬

3.30坪 2~ 2/ 4 27.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓/套房

台中市北區成功路430巷25號2樓之2

150萬

12.11坪

12.4萬

3.30坪 2~ 2/ 4 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 奇異果社區

台中市北區北平路二段5號6樓之8

485萬

18.23坪

26.6萬

3.30坪 6~ 6/ 7 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓/套房 幸福家園/中泰華廈

290萬

18.50坪

15.7萬

3.29坪 4~ 4/ 5 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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