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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓/套房 麗園道

台中市北區忠太東路119號18樓之3

246萬

9.77坪

25.2萬

0.81坪 18~ 18/ 21 29.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/套房

248萬

9.16坪

27.1萬

1.51坪 4~ 4/ 5 35.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 麗園道

台中市北區忠太東路119號5樓之22

248萬

9.41坪

26.4萬

其他增建；

 0.78坪 5~ 5/ 21 29.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 中友貴族

250萬

10.76坪

23.2萬

0.80坪 4~ 4/ 12 30.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈/套房 雙橡園

250萬

9.09坪

27.5萬

1.57坪 6~ 6/ 7 29.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/套房 心愛琴海

台中市北區漢口路四段208號7樓之11

250萬

8.75坪

28.6萬

1.29坪 7~ 7/ 7 30.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

台中市北區大德街188巷23號

250萬

5.90坪

42.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.77坪 1~ 2/ 2 50.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 曉明儷晶

台中市北區漢口路四段68號7樓之11

250萬

13.23坪

18.9萬

1.40坪 7~ 7/ 14 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 漢口八條通

台中市北區太原四街8號3樓之3

250萬

8.73坪

28.7萬

1.15坪 3~ 3/ 7 28.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 曉明儷晶

台中市北區漢口路四段62號14樓之7

250萬

9.76坪

25.6萬

1.02坪 14~ 14/ 14 27.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 曉明儷晶

台中市北區漢口路四段62號14樓之6

250萬

9.76坪

25.6萬

1.02坪 14~ 14/ 14 27.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台中市北區大德街193巷17之4號

250萬

12.31坪

20.3萬

4.36坪 4~ 4/ 5 42.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 麗園道

252萬

9.39坪

26.9萬

0.78坪 21~ 21/ 21 29.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 曉明儷晶

台中市北區漢口路四段66號12樓之3

253萬

9.67坪

26.2萬

含租約；

 1.02坪 12~ 12/ 14 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓/套房

台中市北區榮華街68號4樓之1

255萬

9.17坪

27.8萬

1.51坪 4~ 4/ 5 35.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 麗園道

台中市北區忠太東路119號12樓之20

255萬

9.41坪

27.1萬

0.78坪 12~ 12/ 21 29.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 榮華富邑

台中市北區健行路174號4樓之2

257萬

12.01坪

21.4萬

1.76坪 4~ 4/ 7 33.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 曉明居

台中市北區山西路二段7號6樓之2

258萬

8.77坪

29.4萬

1.26坪 6~ 6/ 7 30.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 喜連來大樓

台中市北區中清路一段80號11樓之19

258萬

10.09坪

25.6萬

0.79坪 11~ 11/ 13 28.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 曉明心歡

台中市北區漢口路四段5之16號4樓之3

258萬

9.43坪

27.4萬

陽台外推；

 1.83坪 4~ 4/ 7 32.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 麗園道

260萬

9.02坪

28.8萬

0.75坪 2~ 2/ 21 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 宏總加州

260萬

9.70坪

26.8萬

1.09坪 4~ 4/ 16 29.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/套房 松園藝術

260萬

9.02坪

28.8萬

1.65坪 4~ 4/ 7 34.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 宏總加州

260萬

10.20坪

25.5萬

1.20坪 13~ 13/ 16 29.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 宏總加州

台中市北區健行路443號5樓之33

260萬

10.22坪

25.4萬

1.09坪 5~ 5/ 16 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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