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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 透天厝/店面

台中市北區陝西路10號

4,228萬

140.40坪

30.1萬

48.70坪 1~ 4/ 4 35.7年 4房(室)5廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/店面 大安貿易大樓

台中市北區忠明路422號

4,200萬

136.78坪

30.7萬

10.33坪 1~ 1/ 20 32.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台中市北區德化街472之1號

4,200萬

84.17坪

49.9萬

土地金額【2625萬】； 建物金額【1575萬】陽臺外推；其他增建；

 25.41坪 1~ 5/ 5 2.4年 12房(室)0廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

台中市北區五權路278號

4,200萬

114.26坪

36.8萬

頂樓加蓋；

 38.12坪 1~ 3/ 3 55.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

錦村段75-56地號

4,058萬

-

35.1萬

115.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝 蕎陽靜美

4,050萬

96.26坪

42.1萬

頂樓加蓋；含租約；

 27.83坪 1~ 5/ 5 5.0年 11房(室)11廳11衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/店面 勝美學

台中市北區進化北路347號

3,995萬

含車位300萬

110.16坪

含車位10.29坪

37.0萬

6.95坪 1~ 2/ 18 13.6年 0房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

台中市北區衛道路77之3號

3,990萬

119.92坪

33.3萬

土地:23940000元房屋:15960000元

 39.93坪 1~ 5/ 5 3.6年 5房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

台中市北區五權路339巷1號

3,988萬

118.83坪

33.6萬

其他增建；

 41.75坪 1~ 4/ 4 8.4年 18房(室)1廳18衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝 梧桐豐收貳

台中市北區美德街112號【梧桐豐收貳】B棟0號

3,988萬

81.37坪

49.0萬

27.83坪 1~ 5/ 5 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝 梧桐豐收2期

台中市北區美德街112號

3,988萬

84.38坪

47.3萬

其他增建；

 27.83坪 1~ 5/ 5 0.3年 4房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

台中市北區富強街100巷10號

3,980萬

87.04坪

45.7萬

31.76坪 1~ 4/ 4 2.9年 18房(室)0廳18衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝 榮耀享幸福

台中市北區瑞祥街【榮耀享幸福】1棟1號

3,980萬

126.16坪

31.6萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 37.51坪 1~ 5/ 5 0.0年 21房(室)0廳21衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝 鑽梅亭

台中市北區梅亭街496巷【鑽梅亭】A棟A號

3,980萬

89.68坪

44.4萬

27.83坪 1~ 5/ 5 0.0年 12房(室)0廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 霖門舞集

台中市北區國強街132巷3號【霖門舞集】1棟0號

3,980萬

101.75坪

39.1萬

25.71坪 1~ 5/ 5 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

台中市北區學士路248巷21弄2號

3,980萬

99.18坪

40.1萬

建物價款:新台幣600萬元整、土地價款:新台幣3380萬元整。頂樓加蓋；

 39.02坪 1~ 5/ 5 9.0年 16房(室)1廳16衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

台中市北區國強街132巷10號

3,980萬

93.81坪

42.4萬

本案買賣總價3980萬，土地建物價款分別為土地價款1194萬、建物價款2786萬。

 25.11坪 1~ 5/ 5 0.2年 12房(室)4廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝 榮耀享幸福

台中市北區瑞祥街65號

3,980萬

130.77坪

30.4萬

37.51坪 1~ 5/ 5 0.0年 22房(室)0廳22衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 太原金鑽

台中市北區進化北路280巷21弄1號【太原金鑽】E棟0號

3,960萬

89.95坪

44.0萬

25.80坪 1~ 5/ 5 0.0年 13房(室)1廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

3,950萬

70.71坪

55.9萬

28.13坪 1~ 5/ 5 9.8年 18房(室)2廳19衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝 太原金鑽

台中市北區進化北路280巷21弄1號【太原金鑽】A棟0號

3,950萬

97.17坪

40.7萬

39.39坪 1~ 5/ 5 0.0年 12房(室)1廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝 霖門舞集

台中市北區國強街132巷3號【霖門舞集】1棟0號

3,950萬

108.42坪

36.4萬

27.83坪 1~ 5/ 5 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台中市北區文祥街26號

3,950萬

107.38坪

36.8萬

其他增建；

 31.76坪 1~ 5/ 5 0.8年 11房(室)0廳11衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝 永昊好博村

台中市北區柳川東路四段33.34.35號【永昊好博村】A棟0號

3,938萬

90.79坪

43.4萬

18.01坪 1~ 5/ 5 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

台中市北區國豐街66號

3,938萬

73.27坪

53.8萬

其他增建；

 27.83坪 1~ 5/ 5 8.0年 20房(室)0廳21衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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