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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 華廈

台中市北區忠太西路59號5樓之1

503萬

21.14坪

23.8萬

3.46坪 5~ 5/ 7 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 順天中來

458萬

15.87坪

28.9萬

1.08坪 11~ 11/ 13 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

450萬

22.73坪

19.8萬

9.70坪 4~ 4/ 5 45.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房 松園藝術

台中市北區三民路三段315巷4之5號2樓之3

288萬

9.43坪

30.5萬

其他增建；

 1.71坪 2~ 2/ 7 35.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 亞洲商業大樓

台中市北區北屯路14號5樓之26

310萬

9.81坪

31.6萬

其他增建；

 1.80坪 0~ 0/ 10 43.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 鴻霖大廈

970萬

59.68坪

16.3萬

11.31坪 3~ 3/ 7 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 亞昕丰山

台中市北區忠明路372號旁【亞昕丰山】E棟04F號

2,451萬

含車位230萬

50.34坪

含車位10.44坪

55.7萬

此戶為宜居陽台戶，坪數為2.13坪。

 3.48坪 4~ 4/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 鴻霖大廈

台中市北區育強街110之2號

970萬

59.67坪

16.3萬

陽臺外推；

 11.31坪 3~ 3/ 7 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 德鑫G7首綻/德鑫雙捷奏

880萬

18.63坪

47.2萬

2.59坪 8~ 8/ 15 5.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 佳茂文心會館

1,398萬

含車位價

36.23坪

含車位6.46坪

38.6萬

3.54坪 9~ 9/ 14 17.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 莒光新城

960萬

40.32坪

23.8萬

其他增建；

 4.52坪 8~ 8/ 14 39.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 美麗殿

台中市北區東光東街79號11樓之13

175萬

9.22坪

19.0萬

1.16坪 11~ 11/ 16 29.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大銪臻品

台中市北區三民路三段265號3樓之10

735萬

20.41坪

36.0萬

2.60坪 3~ 3/ 14 22.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

658萬

30.34坪

21.7萬

10.36坪 3~ 3/ 5 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 亞昕丰山

台中市北區忠明路372號旁【亞昕丰山】M棟07F號

2,420萬

含車位220萬

48.79坪

含車位10.44坪

57.4萬

3.34坪 7~ 7/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 太睿興

台中市北區永興街317號對面【太睿興】B棟B-5號

2,229萬

含車位240萬

45.37坪

含車位10.78坪

57.5萬

9.67坪 5~ 5/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 學士大樓

台中市北區學士路162之5號

845萬

25.76坪

32.8萬

頂樓加蓋；

 5.77坪 7~ 7/ 7 44.7年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓/套房

台中市北區柳川西路四段53之81號

180萬

8.30坪

21.7萬

0.77坪 5~ 5/ 5 41.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 金廷大樓

台中市北區太原路一段234號

1,850萬

54.46坪

34.0萬

8.41坪 1~ 2/ 12 30.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

台中市北區武昌南街3號2樓之2

1,050萬

含車位價

38.60坪

含車位坪數

27.2萬

6.84坪 2~ 2/ 6 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

1,646萬

含車位價

33.55坪

含車位9.68坪

49.1萬

1.70坪 25~ 25/ 26 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 亞昕丰山

台中市北區忠明路372號旁【亞昕丰山】M棟05F號

2,428萬

含車位220萬

48.79坪

含車位10.44坪

57.6萬

3.34坪 5~ 5/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 太睿興

台中市北區永興街317號對面【太睿興】F棟F-4號

1,873萬

含車位150萬

36.28坪

含車位6.84坪

58.5萬

8.23坪 4~ 4/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 宏總大地

台中市北區進化路625之11號

1,410萬

66.14坪

21.3萬

陽臺外推；

 12.80坪 -1~ 3/ 7 35.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 歐夏蕾

台中市北區五常街380號7樓之6

300萬

9.11坪

32.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.81坪 7~ 7/ 17 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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