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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓 依公園/麗寶依公園

台中市北區三民路三段302號10樓之5

1,760萬

含車位170萬

48.81坪

含車位12.48坪

43.8萬

4.19坪 10~ 10/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 依公園/麗寶依公園

1,205萬

含車位價

31.38坪

含車位坪數

38.4萬

2.90坪 10~ 10/ 24 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 依公園/麗寶依公園

台中市北區三民路三段302號10樓之3

1,133萬

含車位95萬

31.38坪

含車位6.26坪

41.3萬

2.89坪 10~ 10/ 24 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 依公園/麗寶依公園

台中市北區三民路三段302號10樓之2

1,171萬

含車位115萬

31.48坪

含車位6.26坪

41.9萬

2.91坪 10~ 10/ 24 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 依公園/麗寶依公園

台中市北區三民路三段302號10樓之1

1,584萬

含車位160萬

50.01坪

含車位12.48坪

37.9萬

4.33坪 10~ 10/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台中市北區三民路三段291巷2號

121萬

8.40坪

14.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.99坪 1~ 3/ 2 55.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面

台中市北區三民路三段271號

1,666萬

54.15坪

30.8萬

22.39坪 1~ 3/ 3 55.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 品信樂品旅居

台中市北區三民路三段269號5樓之5

922萬

21.85坪

42.2萬

5.83坪 5~ 5/ 5 1.5年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 品信樂品旅居

台中市北區三民路三段269號5樓之3

888萬

23.73坪

37.4萬

6.33坪 5~ 5/ 5 1.8年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 品信樂品旅居

台中市北區三民路三段269號5樓之2

880萬

22.95坪

38.3萬

6.13坪 5~ 5/ 5 1.5年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓 品信樂品旅居

台中市北區三民路三段269號4樓之3

850萬

23.73坪

35.8萬

6.33坪 4~ 4/ 5 2.8年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 品信樂品旅居

台中市北區三民路三段269號4樓之3

900萬

23.73坪

37.9萬

6.33坪 4~ 4/ 5 4.1年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 品信樂品旅居

台中市北區三民路三段269號3樓之5

860萬

21.85坪

39.4萬

陽台外推；

 5.83坪 3~ 3/ 5 1.1年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 品信樂品旅居

台中市北區三民路三段269號2樓之5

840萬

21.85坪

38.5萬

陽台外推；

 5.83坪 2~ 2/ 5 1.1年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 品信樂品旅居

台中市北區三民路三段269號2樓之3

848萬

24.86坪

34.1萬

6.63坪 2~ 2/ 5 3.2年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 品信樂品旅居

台中市北區三民路三段269號2樓之2

677萬

17.83坪

38.0萬

陽台外推;

 4.76坪 2~ 2/ 5 0.8年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 品信樂品旅居

台中市北區三民路三段269號2樓之1

3,650萬

115.03坪

31.7萬

頂樓加蓋;

 30.73坪 2~ 5/ 5 1.0年 12房(室)0廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 老爺華廈

台中市北區三民路三段266號9樓之5

160萬

6.77坪

23.6萬

0.67坪 9~ 9/ 13 42.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 老爺華廈

台中市北區三民路三段266號9樓之5

210萬

6.77坪

31.0萬

0.67坪 9~ 9/ 13 42.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/套房 老爺華廈

台中市北區三民路三段266號9樓之4

98萬

7.34坪

13.4萬

含裝潢費10000元；含傢俱設備費20000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 0.74坪 9~ 9/ 13 39.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 老爺華廈

台中市北區三民路三段266號8樓之8

158萬

6.54坪

24.2萬

0.63坪 8~ 8/ 13 42.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/套房 老爺華廈

台中市北區三民路三段266號8樓之6

135萬

6.79坪

19.9萬

0.69坪 8~ 8/ 13 39.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/套房 老爺華廈

台中市北區三民路三段266號8樓之6

138萬

6.79坪

20.3萬

0.69坪 8~ 8/ 13 40.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 老爺華廈

台中市北區三民路三段266號8樓之5

145萬

6.77坪

21.4萬

0.67坪 8~ 8/ 13 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 老爺華廈

台中市北區三民路三段266號8樓之4

190萬

7.47坪

25.4萬

0.74坪 8~ 8/ 13 42.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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