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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10812 大樓/套房 勝美學

台中市北區學士路275之2號7樓

528萬

19.98坪

26.4萬

1.39坪 7~ 7/ 18 10.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 勝美學

660萬

19.98坪

33.0萬

1.39坪 4~ 4/ 18 12.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 勝美學

台中市北區學士路275之2號15樓

880萬

19.98坪

44.0萬

1.39坪 15~ 15/ 18 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/套房 勝美學

台中市北區學士路275之2號10樓

636萬

19.98坪

31.8萬

陽台外推;

 1.39坪 10~ 10/ 18 11.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/套房 勝美學

台中市北區學士路273之3號9樓

580萬

22.04坪

26.3萬

含增建或未登記建物。;

 1.52坪 9~ 9/ 18 10.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房 學士VISA

台中市北區學士路248巷35號8樓之7

125萬

10.56坪

11.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.74坪 8~ 8/ 8 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/套房 學士VISA

台中市北區學士路248巷35號8樓之2

280萬

含車位價

17.57坪

含車位坪數

15.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.81坪 8~ 8/ 8 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房 學士VISA

422萬

17.87坪

23.6萬

2.81坪 8~ 8/ 8 27.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房 學士VISA

台中市北區學士路248巷35號8樓之11

296萬

9.70坪

30.5萬

其他增建；

 1.57坪 8~ 8/ 8 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈/套房 學士VISA

台中市北區學士路248巷35號7樓之8

858萬

含車位價

54.41坪

含車位坪數

15.8萬

7.16坪 7~ 7/ 8 24.9年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房 學士VISA

388萬

14.20坪

27.3萬

2.38坪 7~ 7/ 8 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈/套房 學士VISA

193萬

9.57坪

20.2萬

1.57坪 6~ 6/ 8 26.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈/套房 學士VISA

台中市北區學士路248巷35號6樓之21

219萬

9.57坪

22.9萬

1.57坪 6~ 6/ 8 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房 學士VISA

台中市北區學士路248巷35號4樓之26

338萬

13.30坪

25.4萬

2.14坪 4~ 4/ 8 27.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/套房 學士VISA

台中市北區學士路248巷35號3樓之25

176萬

9.57坪

18.4萬

1.57坪 3~ 3/ 8 25.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/套房 學士VISA

225萬

9.57坪

23.5萬

1.74坪 3~ 3/ 8 26.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房 學士VISA

台中市北區學士路248巷35號3樓之13

300萬

10.31坪

29.1萬

1.71坪 3~ 3/ 8 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/套房 學士VISA

台中市北區學士路248巷35號3樓之1

340萬

含車位價

17.32坪

含車位坪數

19.6萬

2.37坪 3~ 3/ 8 25.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/套房 萊茵小築

台中市北區衛道路89之5號6樓之8

250萬

含車位價

17.30坪

含車位坪數

14.5萬

2.71坪 6~ 6/ 7 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/套房 萊茵小築

台中市北區衛道路89之5號6樓之10

370萬

含車位價

14.98坪

含車位坪數

24.7萬

1.84坪 6~ 6/ 7 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/套房 萊茵小築

270萬

含車位價

16.68坪

含車位坪數

16.2萬

2.62坪 6~ 6/ 7 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈/套房 萊茵小築

台中市北區衛道路89之5號5樓之6

300萬

14.04坪

21.4萬

2.56坪 5~ 5/ 7 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 萊茵小築

台中市北區衛道路89之5號3樓之6

260萬

14.04坪

18.5萬

陽臺外推；

 2.56坪 3~ 3/ 7 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房 萊茵小築

台中市北區衛道路89之5號3樓之5

263萬

13.97坪

18.8萬

2.54坪 3~ 3/ 7 28.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 萊茵小築

台中市北區衛道路89之5號2樓之1

270萬

14.98坪

18.0萬

2.71坪 2~ 2/ 7 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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