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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓/辦公 鴻運金企業大樓

台中市北區民權路559號4樓之2

1,938萬

含車位價

154.26坪

含車位坪數

12.6萬

17.24坪 4~ 4/ 13 32.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 永興商業大樓/龍邦聯合大樓

1,925萬

含車位價

145.94坪

含車位9.67坪

13.2萬

13.67坪 14~ 14/ 17 33.1年
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/辦公 永興商業大樓/龍邦聯合大樓

台中市北區漢口路四段367號14樓

1,925萬

含車位價

145.94坪

含車位坪數

13.2萬

13.67坪 14~ 14/ 17 33.3年 3房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 新光產物保險大樓

1,888萬

91.04坪

20.7萬

11.15坪 10~ 10/ 12 35.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓/辦公 曼哈頓經貿廣場

1,880萬

含車位價

148.98坪

含車位28.84坪

12.6萬

14.01坪 13~ 13/ 15 32.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/辦公 國產進化大樓

1,855萬

含車位價

127.77坪

含車位坪數

14.5萬

12.63坪 3~ 3/ 16 31.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓/辦公 來來錢站

台中市北區北屯路49號3樓

1,850萬

含車位價

137.78坪

含車位坪數

13.4萬

11.35坪 3~ 3/ 12 25.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 品科博

台中市北區西屯路一段226之3號

1,840萬

含車位300萬

71.40坪

含車位25.99坪

33.9萬

夾層；其他增建；

 13.07坪 1~ 1/ 12 3.9年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/辦公

台中市北區中山路391號5樓

1,828萬

65.17坪

28.1萬

陽台外推；含租約；

 10.47坪 5~ 5/ 7 33.6年 7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 鄉林科學

台中市北區博館路87號8樓

1,800萬

含車位價

95.37坪

含車位坪數

18.9萬

其他增建；

 6.72坪 8~ 8/ 13 28.1年 4房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓/辦公 益民一中商圈NO2

台中市北區錦新街32之5號

1,800萬

35.26坪

51.1萬

11.94坪 1~ 2/ 12 13.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 世基金融中心

1,780萬

含車位價

85.75坪

含車位坪數

20.8萬

5.59坪 4~ 4/ 20 32.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓/辦公 一心名廈

台中市北區三民路三段260之2號

1,760萬

109.64坪

16.1萬

10.18坪 2~ 2/ 11 39.7年 17房(室)0廳17衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/辦公 慶禾財經大樓

台中市北區中清路一段100號12樓之3

1,760萬

126.80坪

13.9萬

9.25坪 12~ 12/ 20 29.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 大安貿易大樓

台中市北區忠明路424號17樓之2

1,735萬

含車位價

114.34坪

含車位坪數

15.2萬

9.65坪 17~ 17/ 20 32.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 寶輝科博

台中市北區太原路一段478之5號

1,700萬

41.27坪

41.2萬

夾層；

 3.79坪 1~ 1/ 13 23.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 大安貿易大樓

台中市北區忠明路424號15樓之2

1,680萬

含車位價

114.79坪

含車位坪數

14.6萬

9.66坪 15~ 15/ 20 31.4年 4房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/辦公 慶禾財經大樓

台中市北區中清路一段100號12樓之2

1,680萬

含車位價

126.80坪

含車位坪數

13.3萬

9.25坪 12~ 12/ 20 30.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 大安貿易大樓

台中市北區忠明路424號10樓之1

1,680萬

104.05坪

16.2萬

土地款：1008萬元，房屋款：672萬元。

 8.22坪 10~ 10/ 20 33.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 大安貿易大樓

1,650萬

含車位價

115.92坪

含車位坪數

14.2萬

9.65坪 8~ 8/ 20 31.3年 6房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓/辦公 曼哈頓經貿廣場

1,608萬

含車位價

133.76坪

含車位9.72坪

12.0萬

14.55坪 3~ 3/ 15 32.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/辦公 大安貿易大樓

1,600萬

103.36坪

15.5萬

8.91坪 19~ 19/ 20 32.6年 5房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓/辦公 慶禾財經大樓

1,588萬

含車位價

126.80坪

含車位坪數

12.5萬

9.25坪 13~ 13/ 20 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓/辦公 曼哈頓經貿廣場

台中市北區學士路257號6樓

1,588萬

125.07坪

12.7萬

13.09坪 6~ 6/ 15 31.0年 5房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/辦公 曼哈頓經貿廣場

台中市北區學士路257號10樓

1,588萬

126.41坪

12.6萬

13.64坪 10~ 10/ 15 31.0年 5房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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