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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 公寓

台中市北區國強街24巷2之4號

480萬

25.80坪

18.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 7.92坪 5~ 5/ 5 41.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

北屯段259-65地號

73萬

-

40.1萬

政府機關標讓售；

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 健宏名園健宏祥園

國泰街91號6樓

1,080萬

含車位價

51.66坪

含車位坪數

20.9萬

10.08坪 6~ 7/ 7 34.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

台中市北區國泰街88號5樓之1

755萬

26.05坪

29.0萬

陽台外推；

 6.52坪 5~ 5/ 5 40.9年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 勝美讚

太原路三段385號14樓之2

1,520萬

含車位價

35.23坪

含車位8.95坪

43.2萬

5.19坪 14~ 14/ 14 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 健宏名園健宏祥園

台中市北區國泰街97號6樓

800萬

30.29坪

26.4萬

6.03坪 6~ 6/ 7 34.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

台中市北區東光路414號

1,500萬

98.29坪

15.3萬

23.60坪 1~ 5/ 5 34.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 微笑世紀雲品特區

台中市北區育樂街60號20樓之5

1,738萬

含車位價

46.75坪

含車位10.48坪

37.2萬

4.79坪 20~ 20/ 22 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

北屯段504-54地號

288萬

-

31.4萬

9.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市北區天祥街68之3號

400萬

25.77坪

15.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.29坪 4~ 4/ 5 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

天祥街72之2號

750萬

28.05坪

26.7萬

8.29坪 3~ 3/ 5 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 土地

北屯段110地號

566萬

-

20.0萬

28.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 錦村名邸

台中市北區梅亭東街5號6樓之1

770萬

含車位價

27.76坪

含車位坪數

27.7萬

4.66坪 6~ 6/ 7 27.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 微笑世紀雲品特區

育樂街62號15樓之11

1,186萬

含車位價

32.48坪

含車位10.48坪

36.5萬

2.86坪 15~ 15/ 21 4.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

台中市北區南京東路二段75號4樓之2

485萬

15.90坪

30.5萬

5.35坪 4~ 4/ 5 41.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

育強街116巷9之1號

750萬

32.67坪

23.0萬

9.06坪 2~ 2/ 5 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓/套房

台中市北屯區三光巷40弄11號2樓之3

225萬

10.29坪

21.9萬

2.31坪 2~ 2/ 5 33.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 來來錢站

台中市北區北屯路49號5樓之13

220萬

9.25坪

23.8萬

其他增建；

 0.79坪 5~ 5/ 12 27.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

江興街137號4樓

950萬

47.15坪

20.2萬

9.15坪 4~ 4/ 7 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈

台中市北屯區江興街139號6樓之1

755萬

含車位價

39.01坪

含車位坪數

19.4萬

6.33坪 6~ 6/ 7 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 環亞投資大廈

北屯路45號7樓之2

1,000萬

32.43坪

30.8萬

3.07坪 7~ 7/ 12 40.3年 4房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈

江興街137號6樓之1

670萬

含車位價

28.36坪

含車位坪數

23.6萬

4.47坪 6~ 6/ 7 29.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

台中市北區國強街24巷16之3號

171萬

8.46坪

20.2萬

僅購買持分親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；

 2.64坪 4~ 4/ 5 41.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 來來錢站

北屯路49號6樓之5

505萬

20.24坪

25.0萬

1.66坪 6~ 6/ 12 27.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 微笑世紀雲品特區

台中市北區育樂街62號19樓之9

938萬

含車位價

32.52坪

含車位10.48坪

28.8萬

2.88坪 19~ 19/ 21 4.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市9月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.61萬 38.6萬
2 西屯區 37.65萬 37.7萬
3 北屯區 36.59萬 36.6萬
4 西區 34.18萬 34.2萬
5 北區 32.06萬 32.1萬
6 潭子區 31.73萬 31.7萬
7 太平區 31.31萬 31.3萬
8 南區 31.18萬 31.2萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 豐原區 29.4萬 29.4萬
11 大雅區 28.96萬 29.0萬
台中市9月實價登錄漲跌排行
1 北屯區 2.7

2.7%
2 太平區 2.7

2.7%
3 大里區 1.6

1.6%
4 西區 1.5

1.5%
5 大雅區 1.5

1.5%
6 北區 1.2

1.2%
7 南區 0.8

0.8%
8 南屯區 -0.3

-0.3%
9 西屯區 -0.4

-0.4%
10 潭子區 -0.9

-0.9%
11 豐原區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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