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進化北路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 浪漫紐約

台中市北區進化北路259號5樓之5

880萬

26.21坪

33.6萬

陽台外推；

 2.03坪 5~ 5/ 15 15.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 順天獅子城

太原路二段182號2樓之3

958萬

28.72坪

33.4萬

2.91坪 2~ 2/ 14 19.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 衛道大第

綏遠路一段1之5號5樓之1

1,150萬

含車位價

34.83坪

含車位坪數

33.0萬

5.03坪 5~ 5/ 8 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/套房 曉明儷晶

台中市北區漢口路四段68號9樓之12

436萬

13.23坪

33.0萬

夾層；

 1.40坪 9~ 9/ 14 27.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 曉明儷晶

台中市北區漢口路四段66號4樓之8

288萬

8.76坪

32.9萬

0.96坪 4~ 4/ 14 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳茂學士會館

進化北路317號16樓之15

865萬

含車位價

26.46坪

含車位4.82坪

32.7萬

陽台外推；

 1.94坪 16~ 16/ 18 18.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/店面 CD大樓

尚德街136號

700萬

21.48坪

32.6萬

2.81坪 1~ 1/ 8 28.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 歐夏蕾

台中市北區五常街380號15樓之30

760萬

含車位價

23.30坪

含車位4.50坪

32.6萬

夾層；

 1.79坪 15~ 15/ 17 14.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 佳茂學士會館

台中市北區進化北路317號9樓之21

670萬

20.60坪

32.5萬

陽台外推；

 1.62坪 9~ 9/ 18 17.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 I世代大廈

台中市北區山西路一段71號12樓之2

574萬

17.66坪

32.5萬

3.32坪 12~ 12/ 12 24.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 紐約廣場

漢口路四段102號13樓之17

355萬

11.02坪

32.2萬

0.79坪 13~ 13/ 14 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 佳茂學士會館

台中市北區進化北路317號18樓之5

970萬

含車位價

30.24坪

含車位4.82坪

32.1萬

2.33坪 18~ 18/ 18 18.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 佳茂學士會館

進化北路317號12樓之6

862萬

26.98坪

32.0萬

2.48坪 12~ 12/ 18 17.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 勝美學

學士路275之1號10樓

1,217萬

38.20坪

31.9萬

2.65坪 10~ 10/ 18 14.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 佳茂學士會館

台中市北區進化北路317號5樓之8

790萬

含車位價

24.90坪

含車位4.82坪

31.7萬

陽台外推；

 1.80坪 5~ 5/ 18 17.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 佳茂上苑

太原路二段1號12樓之3

2,100萬

含車位價

66.75坪

含車位9.68坪

31.5萬

9.89坪 12~ 12/ 15 10.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 佳茂學士會館

進化北路317號2樓之20

800萬

含車位價

25.41坪

含車位4.82坪

31.5萬

1.70坪 2~ 2/ 18 18.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 佳茂學士會館

進化北路317號16樓之20

900萬

含車位價

28.89坪

含車位坪數

31.2萬

0.96坪 16~ 16/ 18 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 曉明儷晶

台中市北區漢口路四段62號4樓之9

273萬

8.76坪

31.2萬

0.96坪 4~ 4/ 14 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 佳茂學士會館

台中市北區進化北路317號18樓之6

838萬

26.98坪

31.1萬

2.48坪 18~ 18/ 18 17.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 夢社區

台中市北區漢口路四段49號7樓之3

320萬

10.31坪

31.1萬

陽台外推；

 1.15坪 7~ 7/ 13 30.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 曉明儷晶

漢口路四段66號10樓之2

300萬

9.67坪

31.0萬

1.02坪 10~ 10/ 14 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 衛道大第

台中市北區綏遠路一段1之5號5樓之2

1,000萬

32.30坪

31.0萬

4.77坪 5~ 5/ 8 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 I世代大廈

台中市北區山西路一段69號11樓之2

1,408萬

含車位價

45.46坪

含車位坪數

31.0萬

6.81坪 11~ 11/ 12 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 紐約廣場

漢口路四段102號9樓之1

268萬

8.68坪

30.9萬

0.62坪 9~ 9/ 14 27.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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