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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 大樓/店面 佳茂學士會館

台中市北區學士路318號

1,915萬

含車位價

85.28坪

含車位37.37坪

22.5萬

土地買賣價款710萬元整建物買賣價款1205萬元整

 4.84坪 1~ 1/ 18 17.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

錦村段324-21地號

4萬

- --萬

土地分件登記案件包含公共設施保留地用地；

 0.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝

台中市北區漢陽街91之6號

880萬

含車位價

137.45坪

含車位坪數

6.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 42.20坪 1~ 5/ 5 4.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝/店面

台中市北區天津路二段116號

1,470萬

45.35坪

32.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.34坪 1~ 4/ 4 36.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

文正段93-93地號

490萬

-

33.1萬

14.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

台中市北區南京東路二段101號

950萬

34.87坪

27.3萬

其他增建；

 25.11坪 1~ 2/ 2 48.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

台中市北區錦南街31號

2,800萬

84.24坪

33.2萬

22.69坪 1~ 4/ 4 53.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

台中市北區湖北街東興市場二樓35號

245萬

15.72坪

15.6萬

陽臺外推；其他增建；

 3.63坪 1~ 2/ 2 55.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

水源段291-10地號

7,271萬

-

52.6萬

138.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

台中市北區學士路178巷8號

4,388萬

146.67坪

29.9萬

陽臺外推；其他增建；

 45.98坪 1~ 5/ 5 10.1年 13房(室)14廳13衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

水源段342-69地號

380萬

-

40.5萬

未登記建物；

 9.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

台中市北區五順街42巷2號

1,120萬

23.11坪

48.5萬

頂樓加蓋；

 16.34坪 1~ 2/ 2 50.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

台中市北區武漢街119號

1,660萬

47.48坪

35.0萬

33.28坪 1~ 2/ 2 38.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/店面 國泰雅苑

台中市北區武昌路151號

1,770萬

含車位140萬

70.54坪

含車位7.58坪

25.9萬

其他增建；含租約；

 9.43坪 1~ 2/ 9 16.3年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

台中市北區自強街43巷30弄15號

1,300萬

71.47坪

18.2萬

土地價格1210萬建物價格90萬其他增建；

 30.55坪 1~ 4/ 4 33.5年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

錦村段335-9地號

19萬

-

20.9萬

包含公共設施保留地用地；

 0.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

錦村段132-484地號

231萬

-

25.5萬

9.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

錦村段132-471地號

224萬

-

25.5萬

1.本案土地增值稅由買方負擔。

 8.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

乾溝子段97-62地號

30萬

-

16.5萬

包含公共設施保留地用地；

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

水源段173地號

1,276萬

-

35.0萬

包含公共設施保留地用地；

 36.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝 鎮宇大智3雙十同慶

台中市北區雙十路二段40巷2之1號

3,800萬

94.65坪

40.2萬

本案總價3800萬元，其中土地價款2394萬元，建物價款1406萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 20.19坪 1~ 5/ 5 0.0年 14房(室)0廳15衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓/店面

台中市北區梅豐街85號

968萬

38.54坪

25.1萬

其他增建:防火巷夾層；其他增建；

 10.36坪 1~ 1/ 5 43.4年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓/店面

台中市北區篤行路290號

520萬

18.92坪

27.5萬

騎樓位置為停車位其他增建；

 8.23坪 1~ 1/ 6 41.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/店面

台中市北區博館二街39號

1,800萬

含車位價

68.98坪

含車位坪數

26.1萬

11.43坪 1~ 2/ 7 25.1年 5房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

1,658萬

含車位價

34.28坪

含車位坪數

48.4萬

24.81坪 1~ 2/ 2 52.5年 9房(室)1廳10衛
資料來源：永慶房產集團
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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