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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓 勝美學

920萬

含車位價

27.18坪

含車位5.14坪

33.9萬

1.59坪 16~ 16/ 18 12.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 勝美學

台中市北區學士路279之2號15樓

420萬

含車位價

28.57坪

含車位5.14坪

14.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.59坪 15~ 15/ 18 12.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 勝美學

台中市北區學士路273之3號7樓

750萬

22.04坪

34.0萬

陽臺外推；

 1.59坪 7~ 7/ 18 12.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 佳茂學士會館

台中市北區進化北路317號3樓之22

570萬

20.08坪

28.4萬

1.59坪 3~ 3/ 18 16.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/店面 麗園道

260萬

18.45坪

14.1萬

1.58坪 -1~ -1/ 21 26.4年
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 心的國度

台中市北區太平路112號5樓之9

322萬

15.57坪

20.7萬

1.58坪 5~ 5/ 14 28.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 麗園道

348萬

18.25坪

19.1萬

1.56坪 10~ 10/ 21 24.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 中友貴族

台中市北區三民路三段203號7樓之4

350萬

20.99坪

16.7萬

陽臺外推；其他增建；

 1.55坪 7~ 7/ 12 27.9年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 麗園道

台中市北區忠太東路119號13樓之19

398萬

18.76坪

21.2萬

1.55坪 13~ 13/ 21 28.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 麗園道

台中市北區忠太東路119號21樓之19

550萬

18.20坪

30.2萬

1.55坪 21~ 21/ 21 27.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 麗園道

台中市北區忠太東路119號18樓之19

641萬

18.76坪

34.1萬

1.55坪 18~ 18/ 21 28.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 麗園道

台中市北區忠太東路119號21樓之19

550萬

18.76坪

29.3萬

1.55坪 21~ 21/ 21 28.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 勝美學

830萬

22.04坪

37.7萬

1.52坪 17~ 17/ 18 12.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 時光織錦

1,670萬

含車位價

49.02坪

含車位坪數

34.1萬

1.52坪 18~ 18/ 28 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 勝美學

台中市北區學士路273之3號14樓

588萬

22.04坪

26.7萬

1.52坪 14~ 14/ 18 10.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 親家時上TOP

台中市北區五權路370之5號10樓

220萬

含車位價

21.55坪

含車位坪數

10.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.52坪 10~ 10/ 14 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 龍邦登峰21

台中市北區中清路一段608號14樓之3

488萬

19.17坪

25.5萬

1.52坪 14~ 14/ 20 21.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 勝美學

台中市北區學士路275之3號10樓

720萬

含車位價

23.75坪

含車位坪數

30.3萬

1.52坪 10~ 10/ 18 12.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 龍邦登峰21

台中市北區中清路一段608號13樓之20

500萬

19.34坪

25.9萬

1.52坪 13~ 13/ 20 22.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍邦登峰21

台中市北區中清路一段608號16樓之19

600萬

19.81坪

30.3萬

1.52坪 16~ 16/ 20 24.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 文風鼎盛

台中市北區進化路578號10樓之5

450萬

14.15坪

31.8萬

1.52坪 10~ 10/ 13 30.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 龍邦登峰21

605萬

19.17坪

31.6萬

1.51坪 14~ 14/ 20 23.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 龍邦登峰21

740萬

19.81坪

37.4萬

1.51坪 16~ 16/ 20 25.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 華廈 育仁華廈

台中市北區雙十路二段95之14號

645萬

24.87坪

25.9萬

含租約;

 1.51坪 7~ 7/ 7 39.9年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 育仁華廈

台中市北區雙十路二段95之14號

722萬

24.87坪

29.0萬

陽臺外推；

 1.51坪 7~ 7/ 7 43.4年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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