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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 透天厝

台中市北區進化路363巷2號

8,000萬

228.07坪

35.1萬

145.81坪 1~ 3/ 3 29.8年 16房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/店面

台中市北區錦中街120號

7,800萬

272.42坪

28.6萬

未登記建物；含租約；

 49.91坪 -1~ 1/ 7 32.6年 47房(室)4廳40衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台中市北區一中街1號

7,800萬

158.90坪

49.1萬

陽臺外推；其他增建；

 36.92坪 1~ 5/ 5 13.8年 13房(室)3廳15衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

7,655萬

283.80坪

27.0萬

55.66坪 -1~ 6/ 6 29.8年
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

台中市北區進化北路282號等公共設施

7,655萬

283.80坪

27.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 55.66坪 1~ 6/ 6 29.8年 28房(室)1廳29衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

中興段460地號

7,600萬

-

67.4萬

未登記建物；

 112.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台中市北區文武街1之1號

7,600萬

53.42坪

142.3萬

土地買賣價金75900000元正，建物買賣價金100000元正未登記建物；

 151.86坪 1~ 2/ 2 54.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

乾溝子段158-46地號

7,574萬

-

79.2萬

未登記建物；

 95.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/店面

台中市北區五權路352巷5號

7,550萬

231.89坪

32.6萬

本案買賣土地價款為5890萬元正，房屋價款為1660萬元正。其他增建；

 75.32坪 1~ 5/ 5 3.5年 34房(室)0廳34衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台中市北區健行路656號

7,500萬

92.70坪

80.9萬

頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 89.24坪 1~ 3/ 3 52.3年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

邱厝子段44-56地號

7,423萬

-

29.7萬

包含公共設施保留地用地;

 250.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

賴厝廍段183-104地號

7,300萬

-

85.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 85.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

水源段291-10地號

7,271萬

-

52.6萬

138.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

水源段170地號

7,265萬

-

30.0萬

包含公共設施保留地用地；

 242.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

賴厝廍段164-7地號

7,247萬

-

114.1萬

63.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/店面

台中市北區中清路一段555號

7,200萬

223.46坪

32.2萬

臺中市北區中清路一段555號，買賣總價新臺幣3600萬元整；臺中市北區中清路一段553號，買賣總價新臺幣3600萬元整。

 84.10坪 1~ 4/ 4 43.6年 15房(室)3廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

乾溝子段90-26地號

7,198萬

-

47.4萬

包含公共設施保留地用地；

 152.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

邱厝子段95-5地號

6,988萬

-

50.0萬

139.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

乾溝子段129-6地號

6,934萬

-

71.9萬

土地上有未保存建物

 96.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝 銓舜好寓

台中市北區美德街383號

6,930萬

150.85坪

45.9萬

頂樓加蓋;夾層;其他增建;

 49.91坪 1~ 5/ 5 0.7年 25房(室)5廳25衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

水源段338-1地號

6,855萬

-

55.0萬

未登記建物；

 124.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

台中市北區錦新街106號

6,850萬

69.18坪

99.0萬

其他增建；未登記建物；

 56.57坪 1~ 3/ 3 49.3年 7房(室)4廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

賴厝廍段11地號

6,799萬

-

62.0萬

109.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

台中市北區育德路126號

6,666萬

30.67坪

217.4萬

雙方合意本物件拆分為:土地價格新台幣6660萬元；建物價格新台幣6萬元其他增建；

 79.56坪 1~ 2/ 2 54.2年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

東義段319-3地號

6,655萬

-

35.0萬

公共設施保留地:道路用地

 189.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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