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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10903 華廈/辦公 奇品伯爵

台中市北區錦祥街8號3樓之3

810萬

含車位85萬

30.72坪

含車位4.12坪

27.3萬

4.73坪 3~ 3/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈/辦公 奇品伯爵

台中市北區錦祥街8號3樓之2

982萬

含車位85萬

38.57坪

含車位4.12坪

26.0萬

6.31坪 3~ 3/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/辦公 奇品伯爵

台中市北區錦祥街8號3樓之2

1,438萬

含車位80萬

38.57坪

含車位4.12坪

39.4萬

6.31坪 3~ 3/ 10 3.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

2,280萬

47.26坪

48.2萬

26.62坪 1~ 2/ 2 56.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11201 公寓/店面 錦祥富貴

台中市北區錦祥街27號

1,800萬

65.04坪

27.7萬

12.93坪 1~ 2/ 6 17.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈/店面 錦祥富貴

台中市北區錦祥街25號

1,173萬

含車位50萬

59.83坪

含車位7.32坪

21.4萬

陽台外推;其他增建;

 10.44坪 1~ 2/ 6 15.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈/辦公 奇品伯爵

台中市北區錦祥街10號

1,380萬

含車位80萬

45.38坪

含車位4.12坪

31.5萬

7.62坪 1~ 2/ 10 0.3年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/店面 莒光新城

台中市北區錦南街42之13號

418萬

27.78坪

15.0萬

7.69坪 -1~ 1/ 12 35.3年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

台中市北區錦南街31號

2,800萬

84.24坪

33.2萬

22.69坪 1~ 4/ 4 53.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

台中市北區錦南街29號

2,768萬

90.28坪

30.7萬

21.48坪 1~ 4/ 4 52.5年 4房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓/店面 莒光新城

台中市北區錦南街12號

1,230萬

55.34坪

22.2萬

15.47坪 -1~ 1/ 12 35.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 土地

錦村段8-93地號

850萬

-

32.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 26.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

錦村段83-15地號

8萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

錦村段82-73地號

300萬

-

20.2萬

包含公共設施保留地用地；

 14.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

錦村段82-73地號

375萬

-

25.9萬

包含公共設施保留地用地；

 14.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

錦村段75-56地號

4,058萬

-

35.1萬

115.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

錦村段47-2地號

152萬

-

11.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 12.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

錦村段41-14地號

508萬

-

25.5萬

包含公共設施保留地用地；

 19.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

錦村段409地號

1,116萬

-

42.0萬

26.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

錦村段409地號

1,146萬

-

43.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 26.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

錦村段392地號

2,680萬

-

60.1萬

含土地增值稅或其他稅費;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 44.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

錦村段392地號

8,040萬

-

60.1萬

本案依土地法第34條之1相關規定辦理

 133.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

錦村段380-23地號

1,850萬

-

46.3萬

39.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

錦村段376-45地號

800萬

-

37.3萬

21.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

錦村段359-89地號

27萬

-

23.0萬

包含公共設施保留地用地;

 1.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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