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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 透天厝/店面

台中市北區天津路二段131號

2,700萬

65.03坪

41.5萬

於立約日後，雙方因協議修繕費用有折讓價金之情形，要求於備註欄備註以上事項。頂樓加蓋；其他增建；

 26.02坪 1~ 3/ 3 38.5年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

邱厝子段47-7地號

840萬

-

41.3萬

包含公共設施保留地用地；

 20.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面 仲聯一御

台中市北區大義街152號

3,718萬

90.51坪

41.1萬

土地價款1636萬、建物價款2082萬總價款新台幣3718萬

 26.32坪 1~ 5/ 5 1.0年 4房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

台中市北區大誠街101號

2,130萬

52.34坪

40.7萬

其他增建：4樓後露台、4樓前房間其他增建；

 21.18坪 1~ 3/ 3 0.0年 5房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台中市北區中清路一段739號

3,400萬

83.96坪

40.5萬

28.74坪 1~ 4/ 4 47.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

錦村段215-175地號

85萬

-

40.0萬

2.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

水源段170-12地號

1,137萬

-

40.0萬

未登記建物；

 28.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

水源段181-5地號

1,297萬

-

40.0萬

未登記建物；

 32.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台中市北區天津路二段116號

600萬

15.12坪

39.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.11坪 1~ 4/ 4 37.9年 11房(室)1廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

文正段53-51地號

850萬

-

39.0萬

21.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

邱厝子段33-51地號

233萬

-

38.6萬

包含公共設施保留地用地；

 6.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

文正段91-117地號

70萬

-

38.6萬

1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/店面 曉明儷晶

台中市北區漢口路四段60號

3,350萬

含車位價

88.90坪

含車位坪數

37.7萬

9.49坪 1~ 2/ 14 28.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/店面 CD大樓

台中市北區尚德街136號

800萬

21.48坪

37.3萬

其他增建；

 2.81坪 1~ 1/ 8 29.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

3,600萬

含車位價

97.09坪

含車位坪數

37.1萬

65.95坪 1~ 2/ 2 23.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

水源段170地號

2,240萬

-

37.0萬

60.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

2,230萬

60.53坪

36.8萬

22.39坪 1~ 4/ 4 37.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

乾溝子段90-32地號

322萬

-

36.7萬

包含公共設施保留地用地；

 8.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台中市北區衛道路223巷5弄20號

430萬

11.80坪

36.5萬

頂樓加蓋；

 10.89坪 1~ 2/ 2 50.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓/店面

台中市北區武昌路136之1號

968萬

26.76坪

36.2萬

其他增建；

 7.80坪 1~ 2/ 5 41.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

邱厝子段21-666地號

55萬

-

36.1萬

包含公共設施保留地用地；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

錦村段191-62地號

139萬

-

35.4萬

包含公共設施保留地用地；

 3.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 皇家龍邸

台中市北區陝西東四街16號

1,260萬

35.70坪

35.3萬

4.58坪 1~ 1/ 16 34.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 亞太雲端/亞太麗池

台中市北區台灣大道二段360號4樓之2

2,980萬

含車位316萬

84.76坪

含車位9.10坪

35.2萬

總價新台幣2980萬元拆分房屋新台幣13850407元土地新台幣12784991元車位二個各為新台幣1582301元拆分建物新台幣822796元土地新台幣759505元夾層；

 4.43坪 4~ 4/ 28 24.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

文正段93-53地號

330萬

-

35.2萬

未登記建物；

 9.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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