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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓/套房 美麗殿

台中市北區東光東街81號14樓之15

280萬

11.62坪

24.1萬

1.46坪 14~ 14/ 16 30.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 國產進化大樓

330萬

15.02坪

22.0萬

1.06坪 7~ 7/ 16 33.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 長安大序

台中市北區忠明路與華富街口【長安大序】B7棟4號

2,562萬

含車位260萬

45.75坪

含車位8.26坪

61.4萬

5.45坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

台中市北區漢口路四段318巷46之2號

850萬

含車位價

50.44坪

含車位坪數

16.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.39坪 3~ 3/ 5 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

795萬

31.51坪

25.2萬

8.74坪 5~ 5/ 5 43.3年 5房(室)5廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 順天中來

台中市北區三民路三段217號12樓之22

280萬

8.72坪

32.1萬

0.58坪 12~ 12/ 13 25.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝/店面

台中市北區三民路三段124之1號

9,900萬

168.63坪

58.7萬

原本做醫院使用

 44.47坪 1~ 4/ 4 49.5年 14房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 俊國商業大樓

台中市北區陝西路108號5樓之2

2,250萬

164.04坪

13.7萬

雙方約定土地增值稅契稅地政規費等及辦理本案件的地政士服務費皆由買方負擔。其他增建；

 14.26坪 5~ 5/ 15 35.1年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓 新家族社區

台中市北區國強街119巷2之3號

650萬

34.17坪

19.0萬

8.13坪 4~ 4/ 5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

台中市北區陝西東三街25巷7之1號

300萬

14.24坪

21.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.08坪 2~ 2/ 5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

535萬

20.98坪

25.5萬

7.12坪 3~ 3/ 5 45.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 華廈 晴耕雨讀

台中市北區華中街81巷9號4樓之1

1,125萬

含車位價

22.76坪

含車位坪數

49.4萬

其他增建；

 6.55坪 4~ 4/ 5 8.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 美麗殿

台中市北區東光東街81號6樓之1

210萬

9.03坪

23.3萬

1.11坪 6~ 6/ 16 30.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

台中市北區育強街117之2號

535萬

24.42坪

21.9萬

7.12坪 3~ 3/ 5 45.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 宏總加州

383萬

12.89坪

29.7萬

1.52坪 15~ 15/ 16 29.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 麗園道

台中市北區忠太東路119號21樓之23

181萬

9.41坪

19.3萬

本案標的為套房出賣予承租人親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.78坪 21~ 21/ 21 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 美麗殿

台中市北區東光東街79號6樓之4

262萬

8.91坪

29.4萬

1.11坪 6~ 6/ 16 30.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝/店面

台中市北區健行路442之1號

6,000萬

72.80坪

82.4萬

頂樓加蓋；含租約；

 22.39坪 1~ 3/ 3 52.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/店面 光大國宅

台中市北區日興街216號

1,600萬

47.53坪

33.7萬

跨所案件，另有基地為：台中市西區後?子段391-13地號，面積517平方公尺，持分1344/1000000陽臺外推；其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.50坪 1~ 1/ 14 24.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 寶璽園

台中市北區華美街二段230號4樓之3

1,116萬

含車位價

39.84坪

含車位坪數

28.0萬

陽臺外推；

 3.92坪 4~ 4/ 13 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 惠宇凱悅

1,020萬

24.01坪

42.5萬

2.27坪 8~ 8/ 14 27.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/辦公 亞太雲端/亞太麗池

2,022萬

含車位價

53.78坪

含車位2.82坪

37.6萬

2.84坪 18~ 18/ 28 24.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11312 公寓

台中市北區南京東路二段77號5樓之2

210萬

16.12坪

13.0萬

其他增建；

 5.25坪 5~ 5/ 5 42.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 亞昕丰山

台中市北區忠明路372號旁【亞昕丰山】K棟10F號

2,650萬

含車位240萬

52.01坪

含車位12.10坪

60.4萬

此戶為宜居陽台戶，坪數為2.13坪。

 3.48坪 10~ 10/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝/其他 領袖天悅

台中市北區英才路102巷33號

2,838萬

含車位價

78.56坪

含車位坪數

36.1萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 22.98坪 1~ 4/ 4 18.5年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市1月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.77萬 37.8萬
2 西屯區 36.74萬 36.7萬
3 北屯區 35.07萬 35.1萬
4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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