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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/辦公 大衛營

台中市北區進化北路367號3樓之6

758萬

含車位價

32.88坪

含車位坪數

23.1萬

2.12坪 3~ 3/ 18 30.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 世基金融中心

進化北路238號4樓之2

1,780萬

含車位價

85.75坪

含車位坪數

20.8萬

5.59坪 4~ 4/ 20 32.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 中正貴族

健行路441之19號7樓

696萬

31.71坪

22.0萬

3.87坪 7~ 7/ 11 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

綏遠路一段19號4樓

538萬

29.09坪

18.5萬

8.97坪 4~ 4/ 5 36.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 快樂頌

台中市北區崇德路一段442號3樓之2

830萬

24.52坪

33.9萬

2.66坪 3~ 3/ 13 25.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 中正貴族

台中市北區健行路441之19號

696萬

31.71坪

22.0萬

3.87坪 7~ 7/ 11 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 宏總加州

健行路443號4樓之15

258萬

8.95坪

28.8萬

1.09坪 4~ 4/ 16 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 歐夏蕾

台中市北區五常街380號10樓之6

375萬

9.11坪

41.1萬

乙方願意附贈甲方之設備項目 : 燈飾.床組.熱水器.沙發.冷氣1台.衣櫥.電視機.電冰箱

 0.81坪 10~ 10/ 17 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台中市北區尚德街164號

960萬

35.04坪

27.4萬

9.15坪 -1~ 2/ 5 43.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 大衛營

台中市北區進化北路367號18樓之12

302萬

12.06坪

25.0萬

1.06坪 18~ 18/ 18 30.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

學士路196巷21之2號

608萬

21.94坪

27.7萬

7.57坪 3~ 3/ 5 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 長虹天廈

漢口路四段373號4樓之6

336萬

11.19坪

30.0萬

1.31坪 4~ 4/ 14 26.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

台中市北區永興街176巷10之1號

550萬

23.35坪

23.6萬

11.56坪 2~ 2/ 5 44.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 漢陞圓山

台中市北區進化北路263號13樓之3

350萬

12.24坪

28.6萬

1.20坪 13~ 13/ 13 30.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

太原路二段181巷4弄1號

818萬

29.27坪

28.0萬

8.92坪 1~ 1/ 5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 檸檬樹三期

台中市北區綏遠路一段26號5樓之12

800萬

32.01坪

25.0萬

4.22坪 5~ 5/ 14 24.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 世基金融中心

台中市北區進化北路238號15樓

6,208萬

含車位價

383.10坪

含車位坪數

16.2萬

本案拆價如下:土地買賣價款為新台幣34195100元整建物買賣價款為新台幣27884900元整陽台外推；

 31.41坪 15~ 15/ 20 32.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

梅亭街436巷1之2號

720萬

24.33坪

29.6萬

7.57坪 3~ 3/ 5 46.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 歐夏蕾

台中市北區五常街380號4樓之9

370萬

9.11坪

40.6萬

0.81坪 4~ 4/ 17 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 衛道名廈

台中市北區進化北路168號16樓之3

1,050萬

含車位價

38.99坪

含車位坪數

26.9萬

陽台外推；

 3.00坪 16~ 16/ 19 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 大衛營

台中市北區進化北路367號15樓之10

275萬

12.17坪

22.6萬

1.06坪 15~ 15/ 18 30.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 永興商業大樓/龍邦聯合大樓

台中市北區漢口路四段367號14樓

1,925萬

含車位價

145.94坪

含車位坪數

13.2萬

13.67坪 14~ 14/ 17 33.3年 3房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 勝美學

台中市北區學士路275之1號10樓

1,500萬

38.20坪

39.3萬

陽台外推；

 2.65坪 10~ 10/ 18 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大衛營

台中市北區進化北路367號17樓之29

515萬

23.45坪

22.0萬

2.23坪 17~ 17/ 18 30.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 惠宇園道臻觀

台中市北區太原路二段88號10樓之16

2,360萬

含車位價

53.59坪

含車位坪數

44.0萬

4.48坪 10~ 10/ 15 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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