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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 華廈 中清國宅

台中市北區北平二街13之6號

680萬

26.39坪

25.8萬

8.20坪 7~ 7/ 7 37.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台中市北區進化路319巷24之3號

410萬

28.34坪

14.5萬

8.07坪 4~ 4/ 5 32.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

乾溝子段182-2地號

193萬

-

138.6萬

包含公共設施保留地用地；

 1.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/其他 順天中來

台中市北區三民路三段217號9樓之1

1,978萬

129.70坪

15.3萬

10.04坪 9~ 9/ 13 22.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

台中市北區進化北路280巷21弄1號

6,500萬

135.72坪

47.9萬

128.26坪 1~ 2/ 2 49.4年 12房(室)12廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 依公園/麗寶依公園

台中市北區三民路三段302號12樓之6

1,475萬

含車位160萬

48.11坪

含車位12.48坪

36.9萬

4.10坪 12~ 12/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 佳茂上苑

2,528萬

含車位價

80.80坪

含車位9.68坪

31.3萬

12.08坪 11~ 11/ 15 8.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11011 透天厝/店面

2,100萬

81.80坪

25.7萬

39.02坪 1~ 3/ 3 33.0年 8房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓/套房 歐夏蕾

台中市北區五常街380號10樓之35

438萬

含車位價

16.61坪

含車位7.50坪

26.4萬

0.93坪 10~ 10/ 17 13.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/套房 加洲

台中市北區青島西街75號7樓之5

198萬

8.37坪

23.7萬

1.73坪 7~ 7/ 7 32.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

台中市北區篤行路90巷2弄20號

291萬

19.18坪

15.2萬

瑕疵物件；

 11.95坪 1~ 2/ 2 35.0年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 福臨門大樓

台中市北區中清路一段325號10樓之9

168萬

7.34坪

22.9萬

0.96坪 10~ 10/ 12 39.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

邱厝子段53-130地號

396萬

-

31.2萬

包含公共設施保留地用地；

 12.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

台中市北區漢口路四段298號

3,680萬

65.16坪

56.5萬

23.90坪 1~ 3/ 3 42.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

台中市北區民族路260號

113萬

5.59坪

20.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.63坪 1~ 3/ 3 52.5年 12房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 麗寶依公園

台中市北區興進路【麗寶依公園】A7棟0號

860萬

23.23坪

37.0萬

2.67坪 8~ 8/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 紐約廣場

台中市北區漢口路四段102號6樓之2

230萬

10.08坪

22.8萬

0.71坪 6~ 6/ 14 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

台中市北區漢口路三段5號

3,730萬

119.40坪

31.2萬

42.96坪 1~ 4/ 4 35.0年 6房(室)5廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 美麗殿

台中市北區東光東街79號8樓之1

197萬

9.00坪

21.8萬

1.11坪 8~ 8/ 16 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

乾溝子段129-6地號

6,934萬

-

71.9萬

土地上有未保存建物

 96.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 依公園/麗寶依公園

台中市北區三民路三段302號8樓之7

860萬

23.23坪

37.0萬

本案為親屬間讓渡，讓渡日期111年7月27日，原價轉讓。

 2.67坪 8~ 8/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

1,088萬

-

34.9萬

31.16坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11011 華廈/店面 學士VISA

台中市北區學士路248巷31號

488萬

18.49坪

26.4萬

3.08坪 1~ 1/ 8 26.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 微笑之心

台中市北區育樂街【微笑之心】A3棟0號

1,068萬

含車位150萬

36.68坪

含車位10.68坪

35.3萬

3.65坪 15~ 15/ 22 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 微笑之心

台中市北區育樂街【微笑之心】C6棟0號

1,451萬

含車位160萬

45.57坪

含車位10.68坪

37.0萬

5.36坪 19~ 19/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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