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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 土地

賴厝廍段47-61地號

54萬

-

30.6萬

包含公共設施保留地用地；

 1.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

錦村段185-112地號

53萬

-

35.2萬

包含公共設施保留地用地；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

乾溝子段96-56地號

53萬

-

33.1萬

包含公共設施保留地用地；

 1.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

乾溝子段177-29地號

53萬

-

29.6萬

包含公共設施保留地用地；

 1.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

賴厝廍段242-2地號

52萬

-

47.1萬

1.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

乾溝子段177-29地號

51萬

-

29.8萬

包含公共設施保留地用地；

 1.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/車位 宏總加州

50萬

2.70坪

--萬 1.42坪 -2~ -2/ 16 29.2年
資料來源：永慶房產集團
11102 土地

錦村段267-62地號

50萬

-

27.6萬

包含公共設施保留地用地；

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

乾溝子段90-217地號

50萬

-

45.0萬

包含公共設施保留地用地；

 1.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 武昌理想家

台中市北區陝西五街36號7樓之8

50萬

含車位價

14.73坪

含車位坪數

3.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.77坪 7~ 7/ 9 27.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台中市北區興進路97號

50萬

5.02坪

10.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.47坪 -1~ 1/ 4 41.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

乾溝子段93-101地號

50萬

-

23.6萬

包含公共設施保留地用地；

 2.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

邱厝子段55-31地號

50萬

-

33.1萬

包含公共設施保留地用地；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

錦村段304-24地號

50萬

-

17.6萬

包含公共設施保留地用地；

 2.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 車位 宏總加州

台中市北區健行路443號地下第二層公共設施

50萬

2.70坪

--萬

僅車位交易；

 0.22坪 -2~ -2/ 16 29.2年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

水源段310-3地號

48萬

-

26.5萬

1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

水源段342-131地號

48萬

-

40.0萬

1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

乾溝子段96-56地號

47萬

-

29.1萬

交易總價差異31000元，內含土地整合費26331元、仲介費4669元包含公共設施保留地用地；

 1.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

乾溝子段96-56地號

47萬

-

29.1萬

包含公共設施保留地用地；

 1.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

錦村段328-28地號

47萬

-

19.3萬

2.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓/套房

台中市北區柳川西路四段53之27號

45萬

8.30坪

5.4萬

0.00坪 3~ 3/ 5 38.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

錦村段335-9地號

45萬

-

49.1萬

包含公共設施保留地用地；

 0.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

賴厝廍段295地號

45萬

-

13.0萬

地清或未辦繼承標售；

 3.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

乾溝子段93-359地號

43萬

-

20.2萬

包含公共設施保留地用地；

 2.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 鮮境大樓

台中市北區梅川西路四段147號地下三層

42萬

含車位價

3.72坪

含車位3.72坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 -3~ -3/ 17 27.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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