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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 透天厝

台中市北區自強街37巷15號

2,650萬

97.30坪

27.2萬

其他增建:一樓空地後方。頂樓加蓋；其他增建；

 18.85坪 1~ 5/ 5 23.8年 14房(室)1廳14衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 光大國宅

台中市北區文化街1號14樓之1

1,040萬

44.99坪

23.1萬

跨所案件另有基地為台中市西區後?子段391-13地號持分面積0.63平方公尺預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.87坪 14~ 14/ 14 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 崇德心賞

1,140萬

含車位價

35.04坪

含車位2.51坪

32.5萬

3.88坪 8~ 8/ 14 22.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 大銪臻品

台中市北區三民路三段265號3樓之10

735萬

20.41坪

36.0萬

2.60坪 3~ 3/ 14 22.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大銪臻品

630萬

20.41坪

30.9萬

2.60坪 3~ 3/ 14 22.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 太子紐約

台中市北區青島路一段6號3樓之9

1,115萬

含車位價

32.47坪

含車位8.63坪

34.3萬

3.56坪 3~ 3/ 13 20.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 太子紐約

1,130萬

24.64坪

45.9萬

3.07坪 10~ 10/ 13 20.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

640萬

26.86坪

23.8萬

7.50坪 5~ 5/ 5 20.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

805萬

25.54坪

31.5萬

7.08坪 3~ 3/ 5 20.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝/其他

台中市北區梅川東路三段50之7號

2,880萬

含車位價

64.23坪

含車位坪數

44.8萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 22.33坪 1~ 3/ 3 20.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 順天獅子城

台中市北區太原路二段186號10樓之1

1,380萬

含車位100萬

34.07坪

含車位3.51坪

41.9萬

3.58坪 10~ 10/ 14 19.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 順天獅子城

1,598萬

含車位價

41.50坪

含車位3.26坪

38.5萬

4.32坪 5~ 5/ 14 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 順天獅子城

台中市北區太原路二段192號8樓

1,462萬

含車位100萬

38.47坪

含車位3.51坪

39.0萬

夾層；

 4.02坪 8~ 8/ 14 19.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 科博之星

1,250萬

含車位價

37.19坪

含車位12.25坪

33.6萬

3.85坪 14~ 14/ 15 19.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 科博之星

台中市北區民權路415號11樓之5

1,050萬

含車位價

33.06坪

含車位8.13坪

31.8萬

其他增建；

 3.43坪 11~ 11/ 15 19.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 科博之星

1,230萬

含車位價

33.06坪

含車位8.13坪

37.2萬

3.43坪 11~ 11/ 15 19.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 科博之星

台中市北區民權路417號14樓之6

1,135萬

含車位價

37.19坪

含車位12.25坪

30.5萬

3.85坪 14~ 14/ 15 19.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 科博之星

台中市北區民權路415號10樓之5

1,420萬

含車位價

45.09坪

含車位12.25坪

31.5萬

陽台外推；

 4.72坪 10~ 10/ 15 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 科博之星

台中市北區民權路417號12樓之9

1,315萬

32.84坪

40.1萬

3.54坪 12~ 12/ 15 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 科博之星

台中市北區民權路415號6樓之5

1,500萬

含車位價

40.96坪

含車位8.13坪

36.6萬

4.31坪 6~ 6/ 15 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 佳茂學士會館

台中市北區進化北路317號8樓之22

970萬

含車位價

29.73坪

含車位9.64坪

32.6萬

陽台外推；

 1.74坪 8~ 8/ 18 18.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 佳茂學士會館

1,160萬

含車位價

37.22坪

含車位坪數

31.2萬

2.63坪 2~ 2/ 18 18.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 佳茂學士會館

888萬

含車位價

24.90坪

含車位坪數

35.7萬

1.80坪 15~ 15/ 18 18.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 佳茂學士會館

台中市北區進化北路317號4樓之9

1,350萬

含車位價

35.97坪

含車位8.44坪

37.5萬

2.59坪 4~ 4/ 18 18.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 佳茂學士會館

台中市北區進化北路317號4樓之5

1,070萬

含車位價

30.24坪

含車位4.82坪

35.4萬

陽台外推；

 2.33坪 4~ 4/ 18 18.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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