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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓/套房 環亞投資大廈

台中市北區北屯路45號11樓之6

156萬

7.63坪

20.4萬

0.71坪 11~ 11/ 12 40.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台中市北區自強一街64號6樓之3

780萬

含車位價

29.05坪

含車位坪數

26.9萬

4.56坪 6~ 6/ 7 30.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

雙十路二段121號

2,260萬

37.30坪

60.6萬

21.48坪 1~ 2/ 2 57.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

台中市北區雙十路二段58之5巷6之2號

600萬

26.68坪

22.5萬

8.87坪 3~ 3/ 5 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 來來錢站

北屯路49號6樓之5

505萬

20.24坪

25.0萬

1.66坪 6~ 6/ 12 27.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

台中市北區益華街39巷12號2樓

760萬

25.61坪

29.7萬

11.95坪 2~ 2/ 4 48.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 松園藝術

台中市北區三民路三段315巷4之5號3樓之5

240萬

9.53坪

25.2萬

1.67坪 3~ 3/ 7 34.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市北區進德北路138之11號

116萬

22.88坪

5.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.51坪 5~ 5/ 5 46.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 國產進化大樓

台中市北區進化路577之8號7樓之6

640萬

含車位價

29.91坪

含車位坪數

21.4萬

2.28坪 7~ 7/ 16 32.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 天蔚

台中市北區雙十路二段42號12樓之3

1,766萬

含車位160萬

53.27坪

含車位6.51坪

34.4萬

陽台外推；

 4.26坪 12~ 12/ 12 15.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 國產進化大樓

台中市北區進化路577之8號2樓之6

186萬

10.65坪

17.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.73坪 2~ 2/ 16 32.8年 1房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 莒光新城

台中市北區錦中街101之11號

900萬

26.37坪

34.1萬

6.49坪 12~ 12/ 12 39.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 微笑世紀雲品特區

台中市北區育樂街62號10樓之9

1,168萬

含車位價

32.52坪

含車位10.48坪

35.9萬

2.88坪 10~ 10/ 21 4.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台中市北區益華街20之3號

1,150萬

45.25坪

25.4萬

6F加蓋3房2廳1衛

 12.83坪 5~ 5/ 5 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台中市北區梅亭街54號

1,520萬

51.60坪

29.5萬

11.65坪 -1~ 1/ 4 45.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 微笑之心

育樂街88號2樓之3

1,460萬

含車位價

39.93坪

含車位坪數

36.6萬

4.51坪 2~ 2/ 22 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 微笑之心

育樂街86號3樓之3

1,468萬

含車位價

39.48坪

含車位坪數

37.2萬

4.51坪 3~ 3/ 22 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 微笑世紀雲品特區

育樂街62號4樓之2

1,350萬

含車位價

38.70坪

含車位10.48坪

34.9萬

3.67坪 4~ 4/ 21 4.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

台中市北區進化路642巷26之2號

670萬

23.65坪

28.3萬

7.80坪 3~ 3/ 5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 來來錢站

台中市北區北屯路49號6樓之9

200萬

9.14坪

21.9萬

陽台外推；

 0.82坪 6~ 6/ 12 27.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 儒林世家

台中市北區育興街18之6號

225萬

15.29坪

14.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.69坪 7~ 7/ 15 34.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

錦村段257-6地號

422萬

-

51.6萬

8.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

錦村段206-2地號

277萬

-

32.3萬

含仲介費；包含公共設施保留地用地；

 8.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台中市北區錦祥街54之4號

525萬

30.65坪

17.1萬

8.87坪 5~ 5/ 5 45.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台中市北區梅亭東街36巷19之4號

635萬

29.97坪

21.2萬

六樓部分增建

 8.17坪 5~ 5/ 5 39.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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