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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈

太平路124號3樓之4

500萬

15.95坪

31.4萬

2.68坪 3~ 3/ 7 28.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/店面 英士園邸

文化街19號

1,175萬

含車位價

34.60坪

含車位坪數

34.0萬

7.40坪 1~ 2/ 12 27.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 光大國宅

文化街1號13樓之5

1,060萬

45.62坪

23.2萬

6.18坪 13~ 13/ 14 23.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 統領花園大樓

文武街2號7樓之2

830萬

37.50坪

22.1萬

3.20坪 7~ 7/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈

日進街79號4樓

734萬

25.47坪

28.8萬

4.36坪 4~ 4/ 7 31.9年 5房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈

日進街81號4樓

734萬

23.26坪

31.6萬

3.10坪 4~ 4/ 7 31.9年 5房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈/套房 鴻運777

台中市西區日興街100-4號6樓

273萬

10.77坪

25.3萬

其他增建；

 1.14坪 6~ 6/ 10 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 光大國宅

台中市北區日興街188號13樓之3

600萬

32.57坪

18.4萬

跨所案件，另有基地為:台中市西區後?子段391-13地號持分面積0.46平方公尺

 4.29坪 13~ 13/ 14 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 閣上科博

日興街96號6樓之5

1,075萬

含車位價

26.97坪

含車位4.21坪

39.9萬

3.98坪 6~ 6/ 10 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/辦公 閣上科博

台中市西區日興街98號5樓之3

800萬

含車位價

32.60坪

含車位4.20坪

24.5萬

土地款：4879982元，房屋款：3120018元。

 5.19坪 5~ 5/ 10 12.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

光大街12號5樓之1

650萬

20.28坪

32.1萬

3.59坪 5~ 5/ 6 26.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/辦公

台中市中區成功路359-2號3樓之7

500萬

20.09坪

24.9萬

2.72坪 3~ 3/ 7 45.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/辦公 竹圍大樓

台中市中區成功路359-2號5樓之8

145萬

9.32坪

15.6萬

本案簽約費、實價登錄費及履約保證費用全由買方負擔。

 1.82坪 5~ 5/ 7 45.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/辦公 竹圍大樓

台中市中區成功路359-2號6樓之23

140萬

5.93坪

23.6萬

0.91坪 6~ 6/ 7 46.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房

成功路439之28號

280萬

10.33坪

27.1萬

1.99坪 4~ 4/ 8 43.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈/套房

台中市北區成功路439之45號

275萬

10.24坪

26.9萬

1.97坪 5~ 5/ 8 43.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 森原宿

台中市北區成功路450號5樓之5

538萬

16.51坪

32.6萬

2.68坪 5~ 5/ 7 2.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 森原宿

台中市北區成功路450號6樓之7

610萬

16.10坪

37.9萬

2.65坪 6~ 6/ 7 2.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

台中市西區成功路481-6-2號

570萬

28.49坪

20.0萬

3.24坪 6~ 6/ 11 39.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

台中市西區成功路481號4樓之1

832萬

47.58坪

17.5萬

3.04坪 4~ 4/ 11 39.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 元心璽苑

成功路488號4樓之3

1,650萬

含車位價

47.67坪

含車位坪數

34.6萬

6.57坪 4~ 4/ 12 4.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈

台中市北區成功路496號2樓之1

625萬

29.64坪

21.1萬

4.08坪 2~ 2/ 7 28.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台中市北區成功路496號2樓之2

920萬

43.23坪

21.3萬

5.94坪 2~ 2/ 7 28.2年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 富宇質青

西屯路一段【富宇質青】B3棟1樓

1,270萬

含車位價

35.06坪

含車位10.62坪

36.2萬

0.00坪 1~ 1/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 喬城集賢

台中市北區柳川西路四段1號11樓20號

198萬

7.50坪

26.4萬

0.70坪 11~ 11/ 12 38.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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