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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 華廈 幸福家園/中泰華廈

542萬

13.70坪

39.6萬

2.13坪 5~ 5/ 8 44.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 華廈 幸福家園/中泰華廈

台中市北區北屯路22之2號4樓之1

259萬

13.70坪

18.9萬

陽台外推；

 2.40坪 4~ 4/ 8 42.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 幸福家園/中泰華廈

台中市北區北屯路22之2號5樓之1

270萬

13.70坪

19.7萬

2.13坪 5~ 5/ 8 42.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 曉明園邸

台中市北區中清路一段602號7樓之11

235萬

13.92坪

16.9萬

1.80坪 7~ 7/ 12 23.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

358萬

14.02坪

25.5萬

2.44坪 4~ 4/ 7 34.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 莒光新城

台中市北區錦南街4號11樓

178萬

14.05坪

12.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.49坪 11~ 11/ 13 36.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 莒光新城

台中市北區錦中街35之10號

200萬

14.08坪

14.2萬

0.01坪 11~ 11/ 15 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 豪豐大樓

360萬

14.23坪

25.3萬

1.83坪 8~ 8/ 11 40.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 豪豐大樓

432萬

14.23坪

30.4萬

1.82坪 10~ 10/ 11 41.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 豪豐大樓

台中市北區三民路三段144號10樓之2號

432萬

14.23坪

30.4萬

1.82坪 10~ 10/ 11 41.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 嘉年華

218萬

14.41坪

15.1萬

4.06坪 6~ 6/ 7 40.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 環亞投資大廈

台中市北區北屯路45號9樓之3

315萬

14.56坪

21.6萬

1.00坪 9~ 9/ 12 37.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 生活經典

310萬

14.62坪

21.2萬

陽台外推；

 1.42坪 10~ 10/ 12 27.9年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 生活經典

台中市北區五權路325號10樓之1

350萬

14.62坪

24.0萬

1.42坪 10~ 10/ 12 28.0年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 武昌理想家

台中市北區陝西五街36號7樓之8

50萬

含車位價

14.73坪

含車位坪數

3.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.77坪 7~ 7/ 9 27.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 喬城集賢

台中市北區柳川西路四段1號5樓18號

370萬

14.78坪

25.0萬

1.36坪 5~ 5/ 12 38.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 俊國天廈

355萬

14.79坪

24.0萬

1.36坪 7~ 7/ 12 33.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 華廈 廣三北城NO1

台中市北區東成三街266號7樓之10

114萬

14.81坪

7.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.90坪 7~ 7/ 7 27.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 心的國度

台中市北區太平路112號5樓之5

180萬

14.83坪

12.1萬

1.39坪 5~ 5/ 14 27.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 喬城集賢

台中市北區柳川西路四段1號7樓之24

300萬

14.90坪

20.1萬

1.40坪 7~ 7/ 12 36.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 喬城集賢

台中市北區柳川西路四段1號8樓21號

300萬

15.01坪

20.0萬

含仲介費；含地政士服務費；其他；

 1.40坪 8~ 8/ 12 34.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 喬城集賢

台中市北區柳川西路四段1號5樓之1

330萬

15.01坪

22.0萬

1.40坪 5~ 5/ 12 36.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 喬城集賢

台中市北區柳川西路四段1號7樓13號

365萬

15.02坪

24.3萬

1.40坪 7~ 7/ 12 37.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 嘉年華

台中市北區美德街352巷19號7樓之15

572萬

15.03坪

38.1萬

3.98坪 7~ 7/ 7 43.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 喬城集賢

台中市北區柳川西路四段1號8樓之14

260萬

15.04坪

17.3萬

1.40坪 8~ 8/ 12 35.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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