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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 公寓 鮮境大樓

台中市北區梅川西路四段147之6號13樓

1,180萬

含車位價

62.15坪

含車位坪數

19.0萬

6.28坪 13~ 13/ 17 27.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台中市北區健行路86巷1弄15之3號

1,180萬

39.69坪

29.7萬

11.31坪 4~ 4/ 5 41.3年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台中市北區大義街78之4號

1,150萬

33.21坪

34.6萬

其他增建；

 9.68坪 5~ 5/ 5 33.9年 5房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台中市北區梅亭街246號

1,150萬

21.59坪

53.3萬

10.56坪 1~ 1/ 5 43.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台中市北區益華街20之3號

1,150萬

45.25坪

25.4萬

6F加蓋3房2廳1衛

 12.83坪 5~ 5/ 5 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台中市北區忠明七街15巷8之3號

1,140萬

34.74坪

32.8萬

其他增建；

 9.03坪 4~ 4/ 5 36.4年 5房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台中市北區崇興路二段2巷7號

1,140萬

28.09坪

40.6萬

其他增建；

 9.14坪 1~ 1/ 5 42.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 來福大樓/中清文心大樓

台中市北區中清路一段826巷12號

1,130萬

50.95坪

22.2萬

其他增建；

 12.39坪 -1~ 1/ 5 42.3年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

1,100萬

35.82坪

30.7萬

11.16坪 1~ 2/ 5 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓

台中市北區太原八街75號

1,100萬

41.88坪

26.3萬

11.11坪 -1~ 1/ 5 35.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

1,100萬

27.53坪

40.0萬

9.01坪 1~ 1/ 5 44.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 公寓

台中市北區梅亭街564之4號

1,090萬

43.44坪

25.1萬

陽台外推；其他增建；含租約；

 12.04坪 5~ 5/ 5 39.9年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓 翡冷翠

台中市北區健行路766巷95號

1,080萬

含車位價

37.82坪

含車位坪數

28.6萬

其他增建；

 9.60坪 1~ 1/ 5 33.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台中市北區中清路一段567號5樓

1,080萬

28.22坪

38.3萬

頂樓加蓋；

 7.88坪 5~ 5/ 5 44.3年 7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台中市北區青島路一段26之1號2樓

1,050萬

29.23坪

35.9萬

陽台外推；其他增建；

 5.80坪 2~ 2/ 5 33.7年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

1,030萬

29.04坪

35.5萬

11.72坪 1~ 1/ 5 41.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

1,020萬

29.40坪

34.7萬

9.42坪 1~ 1/ 5 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 公寓

1,020萬

46.07坪

22.1萬

12.15坪 1~ 1/ 5 41.3年 4房(室)4廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 公寓 翡冷翠

台中市北區健行路766巷101號

1,020萬

含車位價

57.33坪

含車位坪數

17.8萬

其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.04坪 1~ 2/ 5 32.8年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台中市北區學士路178巷15號

1,020萬

23.95坪

42.6萬

一樓法定空地、防火巷

 7.55坪 1~ 1/ 5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台中市北區榮華街15巷5之2號

1,015萬

30.27坪

33.5萬

10.81坪 3~ 3/ 5 44.0年 5房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

台中市北區太原八街79之2號

1,010萬

37.16坪

27.2萬

9.86坪 3~ 3/ 5 39.2年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台中市北區永定一街43之4號5樓

1,010萬

含車位120萬

68.45坪

含車位坪數

14.8萬

其他增建；

 16.89坪 5~ 5/ 5 34.7年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

台中市北區福樂街43號5樓

1,000萬

38.93坪

25.7萬

8.74坪 5~ 5/ 5 32.4年 6房(室)6廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台中市北區太平路19巷5弄1號5樓

1,000萬

28.45坪

35.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.88坪 5~ 5/ 5 31.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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