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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓/套房 I世代大廈

台中市北區山西路一段71號6樓之4

465萬

17.00坪

27.4萬

2.55坪 6~ 6/ 12 23.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 I世代大廈

山西路一段77號5樓之1

700萬

24.34坪

28.8萬

3.65坪 5~ 5/ 12 22.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 I世代大廈

台中市北區山西路一段77號7樓之1

415萬

24.34坪

17.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.65坪 7~ 7/ 12 23.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 I世代大廈

台中市北區山西路一段77號8樓之3

758萬

24.31坪

31.2萬

3.64坪 8~ 8/ 12 22.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 I世代大廈

山西路一段83號10樓之2

1,182萬

含車位價

42.16坪

含車位坪數

28.0萬

6.31坪 10~ 10/ 12 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 I世代大廈

山西路一段83號4樓之2

1,140萬

含車位價

42.16坪

含車位坪數

27.0萬

6.31坪 4~ 12/ 12 22.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 I世代大廈

台中市北區山西路一段83號7樓之1

850萬

29.67坪

28.7萬

4.44坪 7~ 7/ 12 22.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 I世代大廈

台中市北區山西路一段83號9樓之2

900萬

36.28坪

24.8萬

5.43坪 9~ 9/ 12 22.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/店面

中清路【和宜極美】

2,200萬

含車位價

46.38坪

含車位8.00坪

47.4萬

3.31坪 1~ 1/ 23 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓/店面

中清路【和宜極美】

1,900萬

含車位價

40.03坪

含車位8.00坪

47.5萬

2.78坪 1~ 1/ 23 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈/套房

台中市北區中清路一段277之17號

100萬

7.72坪

13.0萬

1.04坪 5~ 5/ 8 41.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈

台中市北區中清路一段277之1號

42萬

17.90坪

2.4萬

2.73坪 3~ 3/ 8 41.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/套房

台中市北區中清路一段277之25號

120萬

5.06坪

23.7萬

0.92坪 6~ 6/ 8 40.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/套房

台中市北區中清路一段277之30號

120萬

7.72坪

15.5萬

1.28坪 7~ 7/ 8 40.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/套房

台中市北區中清路一段277之33號

90萬

9.00坪

10.0萬

1.20坪 7~ 7/ 8 40.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房

台中市北區中清路一段277之5號

72萬

5.87坪

12.3萬

1.10坪 3~ 3/ 8 41.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房

台中市北區中清路一段277之6號

8萬

1.26坪

6.5萬

0.23坪 3~ 3/ 8 41.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/套房

台中市北區中清路一段277之8號

250萬

16.01坪

15.6萬

2.73坪 4~ 4/ 8 40.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/套房

台中市北區中清路一段277之9號

140萬

8.04坪

17.4萬

1.26坪 4~ 4/ 8 40.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 福臨門大樓

台中市北區中清路一段325號10樓之2

150萬

8.39坪

17.9萬

1.03坪 10~ 10/ 12 39.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 福臨門大樓

中清路一段325號10樓之5

174萬

8.39坪

20.7萬

1.03坪 10~ 10/ 12 41.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/套房 福臨門大樓

台中市北區中清路一段325號10樓之6

200萬

8.39坪

23.8萬

1.03坪 10~ 10/ 12 41.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 福臨門大樓

台中市北區中清路一段325號10樓之9

168萬

7.34坪

22.9萬

0.96坪 10~ 10/ 12 39.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 福臨門大樓

台中市北區中清路一段325號4樓之1

175萬

8.04坪

21.8萬

含土地增值稅或其他稅費6458元；含地政士服務費17500元；

 0.96坪 4~ 4/ 12 41.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 福臨門大樓

台中市北區中清路一段325號4樓之2

188萬

7.92坪

23.8萬

含土地增值稅或其他稅費5977元；含仲介費112800元；含地政士服務費22223元；

 0.96坪 4~ 4/ 12 41.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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