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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 殿廈社區

台中市北區中清路一段726巷17號6樓之7

1,200萬

含車位價

58.06坪

含車位坪數

20.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.70坪 6~ 6/ 13 33.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台中市北區太原五街10號5樓之1

590萬

22.43坪

26.3萬

3.32坪 5~ 5/ 7 33.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 富比帝王宮

台中市北區青島路二段30號7樓

2,320萬

含車位200萬

136.92坪

含車位坪數

16.9萬

陽台外推；夾層；

 18.49坪 7~ 9/ 15 32.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 國產進化大樓

台中市北區進化路577之8號7樓之6

640萬

含車位價

29.91坪

含車位坪數

21.4萬

2.28坪 7~ 7/ 16 32.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

600萬

21.54坪

27.9萬

5.40坪 3~ 3/ 5 32.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈

台中市北區東光路424號3樓

1,750萬

78.74坪

22.2萬

其他增建；

 13.99坪 3~ 3/ 7 32.0年 3房(室)6廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 東光皇家

台中市北區東光路266號10樓之2

350萬

20.27坪

17.3萬

土地價金250萬元建物價金100萬元

 2.33坪 10~ 10/ 12 31.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 儷族

430萬

10.28坪

41.8萬

1.68坪 4~ 4/ 7 31.5年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈

台中市北區華中街11號6樓

650萬

23.08坪

28.2萬

3.74坪 6~ 6/ 7 31.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

650萬

23.08坪

28.2萬

3.74坪 6~ 6/ 7 31.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 曉明中國

1,050萬

含車位價

44.96坪

含車位坪數

23.4萬

6.74坪 5~ 5/ 8 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈

台中市北區梅川東路三段2巷25號2樓

818萬

32.34坪

25.3萬

其他增建；

 7.42坪 2~ 2/ 5 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 廣三北城NO1

816萬

27.25坪

30.0萬

5.24坪 5~ 5/ 7 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 寧靜黨

1,100萬

含車位價

41.20坪

含車位坪數

26.7萬

4.13坪 5~ 5/ 13 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 東光一期C區

台中市北區東成三街206號4樓之8

650萬

26.03坪

25.0萬

含地政士服務費18000元；其他 契稅、印花登記費等:9680元；

 5.20坪 4~ 4/ 7 30.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 廣三北城二期

台中市北區東成路47巷6號8樓之9

600萬

34.15坪

17.6萬

4.62坪 8~ 8/ 12 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 漢陞圓山

台中市北區進化北路263號13樓之3

350萬

12.24坪

28.6萬

1.20坪 13~ 13/ 13 30.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 夢社區

台中市北區漢口路四段49號2樓之1

750萬

含車位價

25.64坪

含車位坪數

29.3萬

2.28坪 2~ 2/ 13 30.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大衛營

台中市北區進化北路367號17樓之29

515萬

23.45坪

22.0萬

2.23坪 17~ 17/ 18 30.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 永興大樓

780萬

25.26坪

30.9萬

4.84坪 6~ 6/ 7 30.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 唐寧爵邸

台中市北區太原路二段33號13樓之1

1,210萬

含車位100萬

42.25坪

含車位坪數

28.6萬

5.81坪 13~ 13/ 14 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 永興大樓

台中市北區太原路二段227號5樓之4

658萬

20.50坪

32.1萬

3.94坪 5~ 5/ 7 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 心的國度

780萬

31.14坪

25.1萬

4.51坪 3~ 3/ 14 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 唐寧爵邸

1,125萬

含車位價

45.64坪

含車位坪數

24.7萬

6.27坪 9~ 9/ 14 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈

台中市北區德化街401號3樓之1

962萬

含車位價

32.19坪

含車位坪數

29.9萬

附贈傢俱家電。

 5.34坪 3~ 3/ 7 29.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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