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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 太子紐約

台中市北區青島路一段6號5樓之7

1,620萬

含車位價

44.07坪

含車位8.64坪

36.8萬

4.74坪 5~ 5/ 13 20.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 和宜極美

大連西路1號2樓之6

1,350萬

含車位價

33.88坪

含車位5.95坪

39.8萬

2.42坪 2~ 2/ 23 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 達麗世紀雙星

文心路四段67號5樓之3

2,118萬

含車位價

54.39坪

含車位坪數

38.9萬

4.27坪 5~ 5/ 28 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 佳茂文心會館

文心路四段190號10樓之1

940萬

含車位價

32.13坪

含車位10.81坪

29.3萬

2.67坪 10~ 10/ 14 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 和宜極美

大連西路1號17樓之3

1,540萬

含車位價

34.14坪

含車位坪數

45.1萬

2.42坪 17~ 17/ 23 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 文心家園

中清西二街50號7樓之2

920萬

含車位價

28.47坪

含車位坪數

32.3萬

5.11坪 7~ 7/ 8 28.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 松築瓚

台中市北屯區詔安街68號4樓之3

1,410萬

含車位價

33.71坪

含車位9.50坪

41.8萬

5.01坪 4~ 4/ 12 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 松築瓚

台中市北屯區詔安街68號11樓之2

1,080萬

含車位價

45.25坪

含車位9.82坪

23.9萬

車位編號105號

 7.51坪 11~ 11/ 12 1.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市北區陝西四街40之2號

380萬

28.67坪

13.3萬

含土地增值稅或其他稅費73249元；其他 房屋稅、簽約金、實價登錄費、履保費:7246元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.00坪 3~ 3/ 5 36.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 達麗世紀雙星

台中市北屯區文心路四段65號25樓之8

1,465萬

含車位180萬

33.95坪

含車位10.99坪

56.0萬

2.42坪 25~ 25/ 28 7.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 寶典人文天璽

台中市北區北平三街31號9樓之6

2,970萬

含車位300萬

64.42坪

含車位16.18坪

55.4萬

10.69坪 9~ 9/ 15 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 達麗世紀雙星

文心路四段65號22樓之7

1,300萬

含車位價

33.95坪

含車位10.99坪

38.3萬

2.42坪 22~ 22/ 28 7.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

賴厝段371-19地號

1,500萬

-

52.2萬

28.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 達麗世紀雙星

文心路四段67號8樓之1

2,330萬

含車位價

62.70坪

含車位坪數

37.2萬

5.02坪 8~ 8/ 28 6.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】4F-E號

2,085萬

含車位245萬

42.82坪

含車位9.26坪

54.8萬

6.67坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

北平路二段30巷2之1號

750萬

26.14坪

28.7萬

7.44坪 2~ 2/ 5 42.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/辦公 人文經貿大樓

台中市北屯區文心路四段83號9樓之2

960萬

含車位價

78.92坪

含車位坪數

12.2萬

總價960萬拆價:土地總價:576萬建物總價384萬

 4.19坪 9~ 9/ 24 32.2年 3房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 和宜極美

台中市北屯區大連西路1號2樓之2

1,330萬

含車位價

33.88坪

含車位5.95坪

39.3萬

2.42坪 2~ 2/ 23 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 和宜極美

台中市北屯區大連西路3號15樓之6

1,400萬

含車位價

33.88坪

含車位5.95坪

41.3萬

2.42坪 15~ 15/ 23 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 和宜極美

大連西路1號3樓之3

1,460萬

含車位價

34.14坪

含車位坪數

42.8萬

2.42坪 3~ 3/ 23 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

漢陽街4號

2,280萬

60.55坪

37.7萬

28.74坪 1~ 3/ 3 46.2年 4房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓 來福大樓/中清文心大樓

中清路一段826巷22號

770萬

25.15坪

30.6萬

6.75坪 1~ 1/ 5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝 鎮宇大智V匯通天下

台中市北屯區大連西路【鎮宇大智V匯通天下】A棟1號

3,950萬

78.65坪

50.2萬

29.70坪 1~ 5/ 5 0.0年 7房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

水湳段710地號

3,350萬

-

59.9萬

水利地承購；

 55.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台中市北區青島路一段26巷20之1號

643萬

35.21坪

18.3萬

8.48坪 2~ 2/ 5 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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