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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/辦公 東方嘉磐

台中市西區台灣大道二段256號3樓

2,200萬

含車位價

56.09坪

含車位9.05坪

39.2萬

4.97坪 3~ 3/ 23 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 環瑞通商大樓

台中市西區台灣大道二段181號6樓之8

380萬

15.39坪

24.7萬

1.26坪 6~ 6/ 13 28.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

乾溝子段177-29地號

51萬

-

29.8萬

包含公共設施保留地用地；

 1.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號23樓之7

450萬

13.67坪

32.9萬

0.63坪 23~ 23/ 32 25.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

乾溝子段177-29地號

53萬

-

29.6萬

包含公共設施保留地用地；

 1.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 新光產物保險大樓

台中市北區台灣大道二段340號2樓之1

5,360萬

267.36坪

20.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；

 34.12坪 2~ 2/ 12 36.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台中市西區模範街35-2號4樓

350萬

38.46坪

9.1萬

7.23坪 4~ 4/ 7 43.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 大安通商大樓

台中市西區台灣大道二段501號4樓之2

1,720萬

含車位價

88.25坪

含車位坪數

19.5萬

4.74坪 4~ 4/ 27 32.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 經國綠園道大樓

台中市西區中興街233號8樓之3

1,480萬

含車位價

47.47坪

含車位0.68坪

31.2萬

4.04坪 8~ 8/ 14 30.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

乾溝子段180-13地號

7萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

乾溝子段177-29地號

10萬

-

27.4萬

包含公共設施保留地用地；

 0.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 SO LOVE奢華

華美街480巷18號9樓之6

868萬

含車位價

20.48坪

含車位3.01坪

42.4萬

1.89坪 9~ 9/ 11 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

乾溝子段177-29地號

10萬

-

27.4萬

包含公共設施保留地用地；

 0.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 百達艷麗

臺灣大道二段419號10樓之1

3,230萬

含車位價

103.36坪

含車位22.48坪

31.3萬

9.82坪 10~ 10/ 12 14.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

乾溝子段180-13地號

6萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

乾溝子段177-29地號

8萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 巴塞隆納大樓

台中市西區公益路119號13樓之5

283萬

7.63坪

37.1萬

0.97坪 13~ 13/ 13 29.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號27樓之12

525萬

13.01坪

40.3萬

本案件土地買賣總價款新台幣223萬6786元正建物買賣總價款新台幣301萬3214元正

 0.65坪 27~ 27/ 32 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 中港晶華大樓

健行路1049號18樓之13

470萬

13.84坪

34.0萬

0.63坪 18~ 18/ 32 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 勝美La ONE

台中市西區英才路445號5樓之1

1,380萬

含車位180萬

30.16坪

含車位6.10坪

49.9萬

其他增建；

 2.47坪 5~ 5/ 13 13.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新第

台中市西區英才路470巷2號7樓之1

1,200萬

含車位價

33.21坪

含車位坪數

36.1萬

車位平移

 2.36坪 7~ 7/ 15 28.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 廣三摩登市

美村路一段36號8樓之8

1,160萬

36.18坪

32.1萬

4.03坪 8~ 8/ 14 25.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房 全國派

台中市西區英才路470巷7號3樓之6

295萬

9.06坪

32.6萬

1.08坪 3~ 3/ 8 29.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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