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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 華廈 俾士麥金邸

台中市北區東光東街26號7樓之17

120萬

20.20坪

5.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.52坪 7~ 7/ 7 31.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房 合歡雅居

台中市北區三民路三段315巷23號4樓之1

120萬

8.66坪

13.9萬

1.44坪 4~ 4/ 7 31.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 百利鴻運金

台中市北區北平四街30號11樓之2

120萬

含車位價

37.11坪

含車位坪數

3.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.10坪 11~ 11/ 12 32.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 麗園道

台中市北區忠太東路119號16樓之10

120萬

8.04坪

14.9萬

0.67坪 16~ 16/ 21 28.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓/套房

台中市北區柳川西路四段53之30號

124萬

9.22坪

13.5萬

1.85坪 3~ 3/ 5 39.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓/套房

台中市北區柳川西路四段53之58號

124萬

9.22坪

13.5萬

0.93坪 4~ 4/ 5 40.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓/套房

125萬

9.22坪

13.6萬

1.85坪 5~ 5/ 5 40.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈/套房 合歡雅居

125萬

7.39坪

16.9萬

1.43坪 4~ 4/ 7 32.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈/套房 學士VISA

台中市北區學士路248巷35號8樓之7

125萬

10.56坪

11.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.74坪 8~ 8/ 8 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 錦村名邸

台中市北區梅亭東街5號4樓之5

125萬

32.42坪

3.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.45坪 4~ 4/ 7 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓/套房

126萬

6.64坪

19.0萬

1.51坪 3~ 3/ 5 40.5年 1房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈/套房 合歡雅居

台中市北區三民路三段315巷23號3樓之1

128萬

8.66坪

14.8萬

1.44坪 3~ 3/ 7 31.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 福臨門大樓

台中市北區中清路一段325號9樓之7

130萬

7.45坪

17.5萬

0.96坪 9~ 9/ 12 40.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 中正新第

台中市北區大義街29巷37號8樓之8

130萬

10.14坪

12.8萬

二親等買賣。

 2.32坪 8~ 8/ 8 34.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/套房

台中市北區柳川西路四段60巷10號3樓

130萬

12.58坪

10.3萬

5.45坪 3~ 3/ 3 51.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 麗園道

台中市北區忠太東路119號5樓之5

130萬

9.14坪

14.2萬

0.76坪 5~ 5/ 21 28.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 台糧大樓

台中市北區梅川東路三段169號3樓之5

132萬

39.55坪

3.4萬

二親等母子買賣，國稅局視為贈與核定

 7.37坪 3~ 3/ 7 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房

台中市北區進化北路416號7樓之1

132萬

6.48坪

20.4萬

陽台外推；

 0.80坪 7~ 7/ 7 27.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 大衛營

台中市北區進化北路367號10樓之26

133萬

10.81坪

12.3萬

0.96坪 10~ 10/ 18 28.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 老爺華廈

135萬

6.72坪

20.1萬

0.68坪 6~ 6/ 13 41.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈/套房

138萬

6.48坪

21.3萬

0.00坪 4~ 4/ 7 26.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓/套房

台中市北區柳川西路四段53之56號

138萬

8.14坪

17.0萬

1.76坪 4~ 4/ 5 40.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/套房

台中市北區柳川西路四段53之53號

138萬

8.26坪

16.7萬

0.91坪 4~ 4/ 5 40.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 麗園道

台中市北區忠太東路119號5樓之17

140萬

9.48坪

14.8萬

另增值稅11083元.房屋稅2838元.代書費1000元由買方負擔

 0.81坪 5~ 5/ 21 27.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓/套房

台中市北區柳川西路四段53之44號

140萬

7.44坪

18.8萬

1.00坪 3~ 3/ 5 39.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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