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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 微笑之心

台中市北區育樂街82號18樓之11

1,158萬

含車位150萬

31.31坪

含車位10.68坪

48.9萬

3.00坪 18~ 18/ 22 2.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

錦村段168-35地號

30萬

-

48.8萬

政府機關標讓售；

 0.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 順天謙華

台中市北區北屯路1號18樓之12

2,198萬

含車位300萬

58.97坪

含車位19.95坪

48.6萬

8.45坪 18~ 18/ 18 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

錦祥街55號

2,280萬

47.26坪

48.2萬

26.62坪 1~ 2/ 2 56.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝

自強街45巷58號

1,060萬

21.97坪

48.2萬

22.99坪 1~ 2/ 2 60.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝

台中市北區進化路547號

1,900萬

39.79坪

47.8萬

其他增建；

 30.25坪 1~ 2/ 2 53.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 微笑之心

台中市北區育樂街88號10樓之1

1,850萬

含車位150萬

46.27坪

含車位10.68坪

47.8萬

5.48坪 10~ 10/ 22 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 順天謙華

台中市北區北屯路1號15樓之8

2,060萬

含車位價

43.61坪

含車位9.97坪

47.2萬

7.68坪 15~ 15/ 18 0.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

台中市北區益華街76巷6號

1,180萬

25.16坪

46.9萬

27.09坪 1~ 2/ 2 55.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市北區益華街76巷6號

1,180萬

25.16坪

46.9萬

27.15坪 1~ 2/ 2 56.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝 恆碩益華墅

台中市北區益華街120巷10號

2,258萬

48.62坪

46.4萬

其他增建；

 15.73坪 1~ 4/ 4 1.3年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 微笑之心

台中市北區育樂街90號18樓之1

1,410萬

含車位180萬

37.25坪

含車位10.68坪

46.3萬

其他增建；

 3.75坪 18~ 18/ 22 1.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 微笑之心

台中市北區育樂街88號12樓之6

1,763萬

含車位170萬

45.56坪

含車位10.68坪

45.7萬

5.36坪 12~ 12/ 22 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 微笑之心

台中市北區育樂街90號17樓之7

1,356萬

含車位170萬

36.21坪

含車位10.21坪

45.6萬

3.65坪 17~ 17/ 22 1.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 順天謙華

台中市北區北屯路1號13樓之5

1,550萬

含車位400萬

45.27坪

含車位19.94坪

45.4萬

6.49坪 13~ 13/ 18 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

台中市北區雙十路二段100巷8弄7號

1,600萬

35.33坪

45.3萬

32.07坪 1~ 2/ 2 44.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 微笑世紀雲品特區

台中市北區育樂街56號12樓之11

1,438萬

含車位120萬

39.67坪

含車位10.48坪

45.2萬

3.72坪 12~ 12/ 22 4.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

益華街74號

1,450萬

32.15坪

45.1萬

34.81坪 1~ 2/ 2 55.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 微笑之心

台中市北區育樂街90號12樓之3

1,351萬

含車位180萬

36.68坪

含車位10.68坪

45.0萬

3.65坪 12~ 12/ 22 1.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 微笑之心

台中市北區育樂街90號12樓之5

1,341萬

含車位170萬

36.21坪

含車位10.21坪

45.0萬

含傢俱設備費；

 3.65坪 12~ 12/ 22 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 微笑之心

台中市北區育樂街90號11樓之7

1,331萬

含車位160萬

36.21坪

含車位10.21坪

45.0萬

含傢俱設備費；

 3.65坪 11~ 11/ 22 1.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/辦公

台中市北區育祥街2號

2,250萬

50.00坪

45.0萬

買方負擔增值稅330049元

 69.88坪 1~ 2/ 2 14.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 微笑世紀雲品特區

台中市北區育樂街56號21樓之9

1,420萬

含車位160萬

38.51坪

含車位10.48坪

45.0萬

3.61坪 21~ 21/ 22 4.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 微笑世紀雲品特區

育樂街56號17樓之12

1,155萬

含車位160萬

32.59坪

含車位10.48坪

45.0萬

2.86坪 17~ 17/ 22 4.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 微笑之心

台中市北區育樂街86號20樓之2

1,815萬

含車位190萬

47.05坪

含車位10.68坪

44.7萬

5.58坪 20~ 20/ 22 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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