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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 崇德心賞

1,140萬

含車位價

35.04坪

含車位2.51坪

32.5萬

3.88坪 8~ 8/ 14 22.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 統領花園大樓

台中市北區文武街2號4樓之5

1,140萬

58.05坪

19.6萬

其他增建；

 3.63坪 4~ 4/ 16 35.5年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 天津華廈

1,140萬

含車位價

40.76坪

含車位坪數

28.0萬

5.75坪 4~ 4/ 8 30.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

台中市北區篤行路333巷29弄7號

1,140萬

25.05坪

45.5萬

18.45坪 1~ 2/ 2 50.6年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 全友30而居

1,138萬

含車位價

36.01坪

含車位坪數

31.6萬

5.79坪 6~ 6/ 7 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 不老林園

台中市北區山西路二段94號6樓之2

1,138萬

含車位價

37.08坪

含車位坪數

30.7萬

5.60坪 6~ 6/ 15 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台中市北區健行路721巷1號

1,138萬

82.87坪

13.7萬

其他增建；

 10.12坪 -1~ 1/ 4 43.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

水源段170-12地號

1,137萬

-

40.0萬

未登記建物；

 28.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 微笑世紀雲品特區

1,136萬

含車位價

32.48坪

含車位10.48坪

35.0萬

2.86坪 10~ 10/ 21 5.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 科博之星

台中市北區民權路417號14樓之6

1,135萬

含車位價

37.19坪

含車位12.25坪

30.5萬

3.85坪 14~ 14/ 15 19.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 太子紐約

1,130萬

24.64坪

45.9萬

3.07坪 10~ 10/ 13 20.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 大英帝國

台中市北區陝西路90號6樓之8

1,130萬

含車位價

44.02坪

含車位坪數

25.7萬

陽台外推；

 6.09坪 6~ 6/ 8 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 德鑫G7首綻/德鑫雙捷奏

台中市北區北平四街5號12樓之2

1,130萬

含車位180萬

27.21坪

含車位8.58坪

51.0萬

2.59坪 12~ 12/ 15 5.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 光大國宅

台中市北區五權路259號11樓之2

1,130萬

45.15坪

25.0萬

跨所案件，另有基地為：台中市西區後?子段391-13地號，持分面積0.64平方公尺。

 5.94坪 11~ 11/ 14 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 全友30而居

1,125萬

含車位價

37.49坪

含車位坪數

30.0萬

6.52坪 5~ 5/ 7 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 諾貝爾華廈

1,125萬

含車位價

44.70坪

含車位坪數

25.2萬

4.94坪 13~ 14/ 14 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 興中新城國宅社區

1,120萬

24.57坪

45.6萬

7.76坪 7~ 7/ 7 40.7年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

1,120萬

37.34坪

30.0萬

14.34坪 5~ 5/ 5 44.4年 8房(室)0廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 國泰明園大廈

台中市北區忠明八街22號11樓

1,120萬

含車位120萬

57.44坪

含車位坪數

19.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 8.43坪 11~ 11/ 12 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 德鑫G7首綻/德鑫雙捷奏

台中市北區北平四街5號7樓之2

1,120萬

含車位150萬

27.21坪

含車位8.58坪

52.1萬

2.59坪 7~ 7/ 15 5.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 浪漫紐約

台中市北區進化北路259號9樓之10

1,115萬

含車位價

27.04坪

含車位2.70坪

41.2萬

陽台外推；

 2.10坪 9~ 9/ 15 16.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 太子紐約

台中市北區青島路一段6號3樓之9

1,115萬

含車位價

32.47坪

含車位8.63坪

34.3萬

3.56坪 3~ 3/ 13 20.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 城市桂冠

1,100萬

含車位價

25.69坪

含車位坪數

42.8萬

1.90坪 6~ 21/ 21 28.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

台中市北區國強街126巷3號

1,100萬

26.38坪

41.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 21.27坪 1~ 2/ 2 53.5年 6房(室)6廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 德鑫G7首綻/德鑫雙捷奏

台中市北區北平四街5號8樓之22

1,100萬

含車位價

27.18坪

含車位8.58坪

40.5萬

2.58坪 8~ 8/ 15 5.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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