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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 微笑世紀雲品特區

台中市北區育樂街60號15樓之6

1,900萬

含車位價

46.71坪

含車位10.48坪

40.7萬

4.77坪 15~ 15/ 22 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 環眾花園

1,390萬

含車位價

51.99坪

含車位坪數

26.7萬

8.10坪 4~ 4/ 11 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 亞昕丰山

台中市北區忠明路372號旁【亞昕丰山】J棟23F號

1,980萬

含車位230萬

38.59坪

含車位10.44坪

62.2萬

2.45坪 23~ 23/ 28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 亞昕丰山

台中市北區忠明路372號旁【亞昕丰山】K棟09F號

2,588萬

含車位270萬

50.34坪

含車位10.44坪

58.1萬

此戶為宜居陽台戶，坪數為1.65坪。

 3.48坪 9~ 9/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 民權華廈

台中市北區民權路351之2號

1,360萬

37.47坪

36.3萬

陽臺外推；

 9.17坪 3~ 3/ 7 42.9年 5房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 科博之星

台中市北區民權路415號10樓之5

1,420萬

含車位價

45.09坪

含車位12.25坪

31.5萬

陽臺外推；

 4.72坪 10~ 10/ 15 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 檸檬樹三期

台中市北區綏遠路一段26號13樓之1

938萬

含車位價

26.41坪

含車位坪數

35.5萬

3.14坪 13~ 13/ 14 24.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 忠明麗景

台中市北區忠明路371號5樓之3

800萬

23.22坪

34.5萬

陽臺外推；

 2.06坪 5~ 5/ 12 28.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳茂文心會館

台中市北區青島東街1號2樓之2

1,380萬

含車位價

40.58坪

含車位10.81坪

34.0萬

3.69坪 2~ 2/ 14 17.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 德鑫G7首綻/德鑫雙捷奏

台中市北區北平四街5號13樓之1

1,890萬

含車位價

42.39坪

含車位8.58坪

44.6萬

4.60坪 13~ 13/ 15 5.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 微笑之心

台中市北區育樂街82號15樓之8

1,420萬

含車位價

34.96坪

含車位10.68坪

40.6萬

3.51坪 15~ 15/ 22 2.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 澄亦實築

1,623萬

含車位價

40.32坪

含車位13.18坪

40.3萬

5.55坪 11~ 11/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 快樂頌

920萬

含車位價

36.48坪

含車位坪數

25.2萬

3.99坪 10~ 10/ 13 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 百利鴻運金

1,808萬

含車位價

71.65坪

含車位坪數

25.2萬

8.59坪 6~ 6/ 12 33.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 亞昕丰山

台中市北區忠明路372號旁【亞昕丰山】M棟24F號

2,658萬

含車位230萬

48.79坪

含車位10.44坪

63.3萬

本戶為宜居陽台戶，坪數為2.13坪。

 3.34坪 24~ 24/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 科博之星

台中市北區民權路417號14樓之6

1,135萬

含車位價

37.19坪

含車位12.25坪

30.5萬

3.85坪 14~ 14/ 15 19.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 惠宇得意人生

台中市北區榮華街77號2樓之1

1,200萬

41.63坪

28.8萬

6.29坪 2~ 2/ 8 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 親家居禮

1,280萬

含車位價

29.48坪

含車位2.40坪

43.4萬

3.77坪 7~ 7/ 9 13.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 長安大序

台中市北區忠明路與華富街口【長安大序】B2棟6號

3,052萬

含車位485萬

58.13坪

含車位16.52坪

61.7萬

6.04坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 微笑之心

台中市北區育樂街82號2樓之3

1,020萬

20.17坪

50.6萬

2.92坪 2~ 2/ 22 2.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 微笑之心

1,490萬

含車位價

37.25坪

含車位10.68坪

40.0萬

3.75坪 22~ 22/ 22 2.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 鳳翔樓

900萬

含車位價

43.61坪

含車位10.51坪

20.6萬

7.26坪 5~ 5/ 7 35.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 美來住商大樓

1,200萬

含車位價

46.10坪

含車位坪數

26.0萬

4.70坪 5~ 5/ 12 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 林鼎日光寓

台中市北區五權路216號6樓之3

1,612萬

含車位價

40.65坪

含車位11.16坪

39.7萬

5.95坪 6~ 6/ 12 7.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 亞昕丰山

台中市北區忠明路372號旁【亞昕丰山】J棟15F號

1,890萬

含車位230萬

38.29坪

含車位10.13坪

59.0萬

2.45坪 15~ 15/ 28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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