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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 微笑之心

台中市北區育樂街82號15樓之12

1,255萬

含車位價

31.03坪

含車位10.68坪

40.4萬

2.95坪 15~ 15/ 22 2.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

1,390萬

含車位價

34.52坪

含車位9.68坪

40.3萬

0.00坪 10~ 10/ 26 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 澄亦實築

1,623萬

含車位價

40.32坪

含車位13.18坪

40.3萬

5.55坪 11~ 11/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 微笑世紀雲品特區

台中市北區育樂街60號10樓之1

1,850萬

含車位價

45.88坪

含車位10.48坪

40.3萬

4.66坪 10~ 10/ 22 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 微笑世紀雲品特區

台中市北區育樂街56號3樓之13

888萬

22.10坪

40.2萬

2.83坪 3~ 3/ 22 4.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 微笑世紀雲品特區

台中市北區育樂街56號17樓之3

1,498萬

含車位價

37.30坪

含車位9.27坪

40.2萬

3.61坪 17~ 17/ 22 4.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 銳豐一峯青

2,850萬

含車位價

71.02坪

含車位10.14坪

40.1萬

10.23坪 3~ 3/ 22 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 浪漫紐約

740萬

18.45坪

40.1萬

1.43坪 12~ 12/ 15 16.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 科博之星

台中市北區民權路417號12樓之9

1,315萬

32.84坪

40.1萬

3.54坪 12~ 12/ 15 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 微笑之心

1,490萬

含車位價

37.25坪

含車位10.68坪

40.0萬

3.75坪 22~ 22/ 22 2.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 勝美容邑

1,420萬

含車位價

35.49坪

含車位坪數

40.0萬

3.81坪 5~ 5/ 12 14.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 微笑之心

台中市北區育樂街82號5樓之8

1,380萬

含車位價

34.49坪

含車位10.21坪

40.0萬

3.51坪 5~ 5/ 22 2.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 晴耕雨讀

台中市北區華中街81巷9號2樓之5

910萬

含車位價

22.73坪

含車位坪數

40.0萬

6.55坪 2~ 2/ 5 8.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 惠宇仰德

台中市北區育德路98號17樓之3

3,700萬

含車位價

92.60坪

含車位19.65坪

40.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.24坪 17~ 17/ 20 10.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 親家時上TOP

台中市北區五權路370之2號6樓

1,270萬

含車位價

31.87坪

含車位4.83坪

39.9萬

陽臺外推；

 2.19坪 6~ 6/ 14 14.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 微笑世紀雲品特區

台中市北區育樂街56號17樓之5

882萬

22.10坪

39.9萬

2.83坪 17~ 17/ 22 4.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 惠宇世紀願景

台中市北區太原路三段8號14樓之11

1,770萬

含車位價

44.44坪

含車位5.00坪

39.8萬

3.97坪 14~ 14/ 15 18.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 林鼎日光寓

1,820萬

含車位價

45.79坪

含車位11.16坪

39.7萬

6.71坪 12~ 12/ 12 7.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 佳茂文心會館

808萬

20.34坪

39.7萬

2.12坪 4~ 4/ 14 17.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 時光織錦

2,627萬

含車位價

66.15坪

含車位坪數

39.7萬

3.02坪 4~ 4/ 28 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 微笑之心

台中市北區育樂街82號8樓之5

1,237萬

含車位價

31.14坪

含車位10.68坪

39.7萬

2.97坪 8~ 8/ 22 2.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 微笑之心

台中市北區育樂街82號15樓之1

1,240萬

含車位價

31.22坪

含車位10.68坪

39.7萬

夾層；

 2.97坪 15~ 15/ 22 2.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 林鼎日光寓

台中市北區五權路216號6樓之3

1,612萬

含車位價

40.65坪

含車位11.16坪

39.7萬

5.95坪 6~ 6/ 12 7.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 惠宇科博

1,488萬

37.61坪

39.6萬

3.61坪 10~ 10/ 14 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 佳茂上苑

台中市北區太原路二段1號15樓之5

3,200萬

含車位價

80.80坪

含車位9.68坪

39.6萬

13.10坪 15~ 15/ 15 10.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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