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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 華廈 惠宇得意人生

台中市北區榮華街77號2樓之1

1,200萬

41.63坪

28.8萬

6.29坪 2~ 2/ 8 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 微笑世紀雲品特區

台中市北區育樂街56號20樓之5

1,200萬

含車位價

32.59坪

含車位10.48坪

36.8萬

2.86坪 20~ 20/ 22 5.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 微笑之心

台中市北區育樂街82號13樓之11

1,200萬

含車位150萬

31.31坪

含車位10.68坪

50.9萬

3.00坪 13~ 13/ 22 2.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 新新加坡

1,198萬

含車位價

44.35坪

含車位坪數

27.0萬

4.61坪 14~ 14/ 14 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 微笑之心

1,195萬

26.37坪

45.3萬

3.73坪 17~ 17/ 22 2.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 微笑之心

台中市北區育樂街82號15樓之3

1,190萬

含車位價

30.85坪

含車位10.68坪

38.6萬

2.92坪 15~ 15/ 22 2.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 德鑫G7首綻/德鑫雙捷奏

1,188萬

含車位價

27.21坪

含車位坪數

43.7萬

2.59坪 15~ 15/ 15 5.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 微笑世紀雲品特區

1,186萬

含車位價

33.12坪

含車位10.48坪

35.8萬

2.91坪 17~ 17/ 22 5.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

1,180萬

27.15坪

43.5萬

9.16坪 1~ 1/ 5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/店面 龍邦登峰21

1,180萬

含車位價

43.45坪

含車位坪數

27.2萬

3.46坪 1~ 2/ 20 25.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

1,180萬

13.41坪

88.0萬

20.57坪 1~ 1/ 1 56.7年 5房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

文正段53-95地號

1,177萬

-

62.7萬

18.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 光大國宅

台中市北區五權路243號12樓之3

1,175萬

45.53坪

25.8萬

跨所案件，另有基地為：臺中市西區後?子段391-13地號，持分面積0.63m?。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.94坪 12~ 12/ 14 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 龍邦登峰21

1,170萬

34.83坪

33.6萬

2.81坪 8~ 8/ 20 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

台中市北區德化街130巷9之1號

1,165萬

28.94坪

40.3萬

其他增建；

 10.29坪 2~ 2/ 5 41.5年 6房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 佳茂學士會館

1,160萬

含車位價

37.22坪

含車位坪數

31.2萬

2.63坪 2~ 2/ 18 18.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

1,160萬

含車位價

22.93坪

含車位坪數

50.6萬

9.02坪 1~ 1/ 4 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 景新華廈

台中市北區北興街163號6樓

1,160萬

52.34坪

22.2萬

10.69坪 6~ 6/ 7 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 麗園道

台中市北區忠太東路118號9樓之1

1,156萬

含車位價

43.99坪

含車位坪數

26.3萬

3.64坪 9~ 9/ 21 29.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 科博1+1

台中市北區華興街90號【科博1+1】B6棟0號

1,152萬

20.95坪

55.0萬

4.81坪 6~ 6/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

1,150萬

含車位價

27.25坪

含車位坪數

42.2萬

9.43坪 1~ 1/ 5 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 金廷大樓

台中市北區華美西街二段3號10樓之3

1,150萬

44.17坪

26.0萬

6.82坪 10~ 10/ 12 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市北區永定一街58巷4號

1,150萬

47.82坪

24.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 38.52坪 1~ 2/ 2 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 松鶴名門

台中市北區中清路一段108號11樓之1

1,150萬

42.24坪

27.2萬

3.11坪 11~ 11/ 18 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 晴耕雨讀

1,146萬

含車位價

22.77坪

含車位坪數

50.3萬

6.55坪 5~ 5/ 5 7.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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