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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 華廈 京揚新悅

720萬

23.27坪

30.9萬

2.03坪 7~ 7/ 8 28.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 勝美學

台中市北區學士路269之2號14樓

1,200萬

含車位價

31.41坪

含車位5.14坪

38.2萬

1.85坪 14~ 14/ 18 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 時光織錦

台中市北區興進路256號10樓之2

2,730萬

含車位180萬

70.93坪

含車位10.31坪

42.1萬

3.28坪 10~ 10/ 28 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 莒光新城

台中市北區錦中街75之11號

215萬

7.04坪

30.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.75坪 12~ 12/ 14 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 科博之星

台中市北區民權路415號6樓之5

1,500萬

含車位價

40.96坪

含車位8.13坪

36.6萬

4.31坪 6~ 6/ 15 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 龍庭華廈

710萬

25.97坪

27.3萬

10.22坪 6~ 6/ 6 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 櫻花青河

2,855萬

含車位價

69.33坪

含車位17.54坪

41.2萬

8.16坪 10~ 10/ 15 12.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 俊國商業大樓

575萬

20.58坪

28.0萬

2.23坪 13~ 13/ 15 34.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 微笑世紀D區柏悅特區

1,458萬

含車位價

41.10坪

含車位11.65坪

35.5萬

3.65坪 9~ 9/ 14 7.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 亞昕丰山

台中市北區忠明路372號旁【亞昕丰山】J棟04F號

1,825萬

含車位210萬

38.29坪

含車位10.13坪

57.4萬

2.45坪 4~ 4/ 28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 亞昕丰山

台中市北區忠明路372號旁【亞昕丰山】E棟09F號

2,555萬

含車位240萬

50.34坪

含車位10.44坪

58.0萬

此戶為宜居陽台戶 ，坪數為1.03坪。

 3.48坪 9~ 9/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 晴花嶼

台中市北區文武街20號【晴花嶼】D棟2號

1,568萬

含車位145萬

27.66坪

含車位1.98坪

55.4萬

7.15坪 2~ 2/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 晴花嶼

台中市北區文武街20號【晴花嶼】C棟4號

1,363萬

含車位135萬

24.34坪

含車位1.98坪

54.9萬

6.23坪 4~ 4/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 晴耕雨讀

台中市北區華中街81巷9號2樓之5

910萬

含車位價

22.73坪

含車位坪數

40.0萬

6.55坪 2~ 2/ 5 8.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 麗園道

台中市北區忠太東路118號9樓之1

1,156萬

含車位價

43.99坪

含車位坪數

26.3萬

3.64坪 9~ 9/ 21 29.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 林鼎日光寓

台中市北區五權路216號10樓之5

1,700萬

含車位價

43.32坪

含車位11.16坪

39.3萬

6.34坪 10~ 10/ 12 7.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 科博之星

台中市北區民權路417號12樓之9

1,315萬

32.84坪

40.1萬

3.54坪 12~ 12/ 15 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 達麗冶翠

1,465萬

含車位價

34.69坪

含車位9.68坪

42.2萬

1.78坪 13~ 13/ 26 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 中友文心園邸

1,220萬

含車位價

34.84坪

含車位坪數

35.0萬

3.15坪 8~ 8/ 14 25.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 微笑之心

1,350萬

含車位價

31.02坪

含車位坪數

43.5萬

2.95坪 21~ 21/ 22 2.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 微笑世紀雲品特區

1,186萬

含車位價

33.12坪

含車位10.48坪

35.8萬

2.91坪 17~ 17/ 22 5.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 全友科學天廈

台中市北區育德路118號12樓之5

2,850萬

含車位價

95.14坪

含車位坪數

30.0萬

9.14坪 12~ 12/ 14 24.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 亞昕丰山

台中市北區忠明路372號旁【亞昕丰山】A棟17F號

1,822萬

含車位230萬

39.29坪

含車位12.10坪

58.6萬

2.37坪 17~ 17/ 28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 長安大序

台中市北區忠明路與華富街口【長安大序】A6棟5號

1,977萬

含車位245萬

36.65坪

含車位8.26坪

61.0萬

4.13坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 長安大序

台中市北區忠明路與華富街口【長安大序】B1棟14號

3,680萬

含車位435萬

67.78坪

含車位16.52坪

63.3萬

7.44坪 14~ 14/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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