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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 俊國商業大樓

台中市北區陝西路108號13樓之6

1,465萬

54.21坪

27.0萬

一同購買2戶格局各2房1廳1衛13樓之5成交價726萬13樓之6成交價739萬

 4.26坪 13~ 13/ 15 34.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 順天獅子城

台中市北區太原路二段192號8樓

1,462萬

含車位100萬

38.47坪

含車位3.51坪

39.0萬

夾層；

 4.02坪 8~ 8/ 14 19.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑世紀D區柏悅特區

1,460萬

含車位價

41.80坪

含車位11.65坪

34.9萬

3.74坪 11~ 11/ 14 7.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝/店面

台中市北區北興街185號

1,460萬

27.10坪

53.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 19.06坪 1~ 2/ 2 51.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 微笑世紀D區柏悅特區

1,458萬

含車位價

41.10坪

含車位11.65坪

35.5萬

3.65坪 9~ 9/ 14 7.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 澄亦實築

1,458萬

含車位價

39.04坪

含車位10.61坪

37.4萬

0.00坪 3~ 3/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 微笑之心

1,450萬

含車位價

36.68坪

含車位10.68坪

39.5萬

3.65坪 14~ 14/ 22 2.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 安登綠園邸

1,450萬

含車位價

47.79坪

含車位坪數

30.3萬

6.89坪 8~ 8/ 9 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 勝美容邑

1,450萬

含車位價

37.28坪

含車位7.42坪

38.9萬

4.03坪 8~ 8/ 12 13.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 勝美學

1,450萬

含車位價

32.82坪

含車位坪數

44.2萬

2.18坪 11~ 11/ 18 15.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/辦公 寶輝園道尊邸/寶輝科博

台中市北區太原路一段478之3號

1,450萬

31.92坪

45.4萬

陽台外推；

 2.93坪 1~ 1/ 13 24.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市北區梅川西路三段35巷13號

1,450萬

26.89坪

53.9萬

16.94坪 1~ 2/ 2 39.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台中市北區大義街29巷8號

1,450萬

29.84坪

48.6萬

頂樓加蓋；

 23.60坪 1~ 2/ 2 51.3年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/店面 人本生活家

1,438萬

71.92坪

20.0萬

7.09坪 1~ 2/ 10 30.2年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 人本生活家

台中市北區陝西路84號

1,438萬

71.92坪

20.0萬

其他增建；

 7.09坪 -1~ 2/ 10 30.2年 0房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 晴花嶼

台中市北區文武街20號【晴花嶼】B棟2號

1,437萬

25.62坪

56.1萬

7.14坪 2~ 2/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑世紀D區柏悅特區

1,430萬

含車位價

41.10坪

含車位11.65坪

34.8萬

3.65坪 5~ 5/ 14 7.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 微笑世紀D區柏悅特區

台中市北區育樂街39號7樓之5

1,430萬

含車位150萬

41.13坪

含車位10.90坪

42.3萬

3.75坪 7~ 7/ 14 7.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 達麗冶翠

1,422萬

含車位價

33.14坪

含車位9.68坪

42.9萬

0.00坪 4~ 4/ 26 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 科博之星

台中市北區民權路415號10樓之5

1,420萬

含車位價

45.09坪

含車位12.25坪

31.5萬

陽台外推；

 4.72坪 10~ 10/ 15 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 微笑之心

台中市北區育樂街82號15樓之8

1,420萬

含車位價

34.96坪

含車位10.68坪

40.6萬

3.51坪 15~ 15/ 22 2.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

台中市北區崇德路一段503巷50弄2號

1,418萬

22.27坪

63.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 32.37坪 1~ 2/ 2 43.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 長安科博觀邸

台中市北區民權路466巷1號

1,405萬

含車位價

44.21坪

含車位坪數

31.8萬

車位編號100機械車位

 4.58坪 1~ 2/ 14 28.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 寶輝園道尊邸/寶輝科博

1,402萬

含車位價

36.44坪

含車位坪數

38.5萬

3.19坪 4~ 4/ 13 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

1,401萬

含車位價

33.14坪

含車位9.68坪

42.3萬

1.67坪 16~ 16/ 26 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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