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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 微笑世紀雲品特區

1,600萬

含車位價

39.08坪

含車位10.48坪

40.9萬

3.67坪 18~ 18/ 22 5.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 微笑之心

台中市北區育樂街90號13樓之8

1,500萬

含車位價

36.68坪

含車位10.68坪

40.9萬

3.65坪 13~ 13/ 22 2.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 歐夏蕾

台中市北區五常街380號6樓之43

350萬

8.57坪

40.8萬

0.81坪 6~ 6/ 17 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 植物苑二期

台中市北區篤行路377之1號

700萬

17.16坪

40.8萬

2.65坪 1~ 1/ 9 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 微笑世紀雲品特區

台中市北區育樂街60號9樓之6

1,900萬

含車位價

46.71坪

含車位10.48坪

40.7萬

4.77坪 9~ 9/ 22 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 微笑世紀雲品特區

台中市北區育樂街60號15樓之6

1,900萬

含車位價

46.71坪

含車位10.48坪

40.7萬

4.77坪 15~ 15/ 22 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

台中市北區大誠街101號

2,130萬

52.34坪

40.7萬

其他增建：4樓後露台、4樓前房間其他增建；

 21.18坪 1~ 3/ 3 0.0年 5房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 微笑之心

台中市北區育樂街82號15樓之8

1,420萬

含車位價

34.96坪

含車位10.68坪

40.6萬

3.51坪 15~ 15/ 22 2.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 德鑫G7首綻/德鑫雙捷奏

台中市北區北平四街5號8樓之22

1,100萬

含車位價

27.18坪

含車位8.58坪

40.5萬

2.58坪 8~ 8/ 15 5.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台中市北區中清路一段739號

3,400萬

83.96坪

40.5萬

28.74坪 1~ 4/ 4 47.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 達麗冶翠

1,339萬

含車位價

33.14坪

含車位9.68坪

40.4萬

1.67坪 11~ 11/ 26 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

台中市北區育才街6巷7之4號

770萬

19.08坪

40.4萬

陽台外推；

 6.75坪 3~ 3/ 5 36.9年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 微笑之心

台中市北區育樂街82號15樓之12

1,255萬

含車位價

31.03坪

含車位10.68坪

40.4萬

2.95坪 15~ 15/ 22 2.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

1,390萬

含車位價

34.52坪

含車位9.68坪

40.3萬

0.00坪 10~ 10/ 26 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 澄亦實築

1,623萬

含車位價

40.32坪

含車位13.18坪

40.3萬

5.55坪 11~ 11/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

台中市北區德化街130巷9之1號

1,165萬

28.94坪

40.3萬

其他增建；

 10.29坪 2~ 2/ 5 41.5年 6房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 銳豐一峯青

2,850萬

含車位價

71.02坪

含車位10.14坪

40.1萬

10.23坪 3~ 3/ 22 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

台中市北區大義街39巷2之1號

3,600萬

89.70坪

40.1萬

其他增建；

 29.95坪 1~ 4/ 4 1.1年 15房(室)1廳15衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 科博之星

台中市北區民權路417號12樓之9

1,315萬

32.84坪

40.1萬

3.54坪 12~ 12/ 15 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 微笑之心

1,490萬

含車位價

37.25坪

含車位10.68坪

40.0萬

3.75坪 22~ 22/ 22 2.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 晴耕雨讀

台中市北區華中街81巷9號2樓之5

910萬

含車位價

22.73坪

含車位坪數

40.0萬

6.55坪 2~ 2/ 5 8.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

錦村段215-175地號

85萬

-

40.0萬

2.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

水源段181-5地號

1,297萬

-

40.0萬

未登記建物；

 32.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

水源段170-12地號

1,137萬

-

40.0萬

未登記建物；

 28.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 惠宇世紀願景

台中市北區太原路三段8號14樓之11

1,770萬

含車位價

44.44坪

含車位5.00坪

39.8萬

3.97坪 14~ 14/ 15 18.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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