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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 達麗冶翠

育德路【達麗冶翠】A5棟4樓

1,280萬

含車位價

34.52坪

含車位9.68坪

37.1萬

1.77坪 4~ 4/ 26 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

育德路【達麗冶翠】B5棟9樓

1,450萬

含車位價

34.51坪

含車位9.68坪

42.0萬

1.77坪 9~ 9/ 26 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房 漢口八條通

台中市北區太原四街8號6樓之6

285萬

11.60坪

24.6萬

含傢俱設備費；

 1.53坪 6~ 6/ 7 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 歐夏蕾

五常街380號3樓之38

385萬

9.11坪

42.3萬

0.87坪 3~ 3/ 17 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 大衛營

台中市北區進化北路367號10樓之8

255萬

9.00坪

28.3萬

0.76坪 10~ 10/ 18 30.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房

台中市北區陝西東二街50號4樓之11

220萬

8.78坪

25.1萬

1.68坪 4~ 4/ 5 35.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 唐寧爵邸

台中市北區太原路二段33號13樓之1

1,210萬

含車位100萬

42.25坪

含車位坪數

28.6萬

5.81坪 13~ 13/ 14 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 宏總加州

台中市北區健行路443號6樓之53

267萬

10.11坪

26.4萬

1.20坪 6~ 6/ 16 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台中市北區忠太西路59號5樓之2

573萬

21.14坪

27.1萬

3.46坪 5~ 5/ 7 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 漢口八條通

太原四街8號6樓之10

295萬

11.75坪

25.1萬

1.53坪 6~ 6/ 7 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 麗園道

忠太東路119號5樓之9

220萬

8.04坪

27.4萬

0.67坪 5~ 5/ 21 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/辦公 新世紀雅歌花園

台中市北區中清路一段89號8樓之6至八樓之8

950萬

含車位價

71.06坪

含車位坪數

13.4萬

5.70坪 8~ 8/ 18 33.9年 6房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 曉明儷晶

台中市北區漢口路四段68號14樓之12

255萬

8.88坪

28.7萬

0.96坪 14~ 14/ 14 27.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 曉明心歡

台中市北區漢口路四段5之16號4樓之2

188萬

9.43坪

20.0萬

其他增建；

 1.83坪 4~ 4/ 7 31.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 富宇質青

西屯路一段【富宇質青】

1,270萬

含車位價

33.58坪

含車位10.62坪

37.8萬

0.00坪 11~ 11/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 龍閣

梅川東路三段106號4樓之3

690萬

30.10坪

22.9萬

5.59坪 4~ 4/ 7 34.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 大綠境

陝西五街18號4樓之5

1,150萬

含車位價

44.29坪

含車位坪數

26.0萬

7.99坪 4~ 4/ 6 30.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 國泰明園大廈

台中市北區忠明八街14號4樓

1,390萬

含車位價

72.94坪

含車位坪數

19.1萬

9.84坪 4~ 4/ 12 32.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 芙蓉富邑NO2

台中市北區忠明八街32號5樓之4

450萬

15.65坪

28.8萬

陽台外推；

 2.38坪 5~ 5/ 7 32.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 大綠境

台中市北區陝西五街18號4樓之5號

1,150萬

含車位價

44.29坪

含車位坪數

26.0萬

7.99坪 4~ 4/ 6 30.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 紐約廣場

漢口路四段102號13樓之17

355萬

11.02坪

32.2萬

0.79坪 13~ 13/ 14 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 不老林園

山西路二段94號6樓之2

795萬

含車位價

37.08坪

含車位4.96坪

21.4萬

5.60坪 6~ 6/ 15 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 永宏．曉明

台中市北區漢陽街太原八街口【永宏．曉明】B棟5號

1,193萬

含車位90萬

25.80坪

含車位1.71坪

45.8萬

6.35坪 5~ 5/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 龍邦登峰21

台中市北區中清路一段608號5樓之20

705萬

含車位價

28.14坪

含車位坪數

25.1萬

陽台外推；

 2.38坪 5~ 5/ 20 24.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 國寶商城

台中市北區青島西街74之5號

640萬

41.34坪

15.5萬

7.87坪 6~ 6/ 7 39.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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